Connect with us

BUSINESS

One United Properties S.A. anunță lansarea unei noi divizii de rezidențial – NEO

Published

on

 

One United Properties S.A., principalul jucător pe piața proprietăților rezidențiale exclusiviste din București, anunță dezvoltarea unei noi divizii, NEO. Aceasta are ca focus proiectele rezidențiale exclusiviste de dimensiune mai mică decât ansamblurile dezvoltate sub brandul One, precum clădiri de blocuri cu 4-6 etaje sau construcții pe suprafețe de teren de 2.000-3.000 de metri pătrați, dar realizate la aceleași standarde superioare de calitate.  

 

Noua divizie de real estate, NEO, va fi condusă de Octavian Avramoiu și Cătălin Scripcaru, acționari cu 30% în noul proiect, alături de One United Properties. NEO va avea în portofoliu ansambluri rezidențiale exclusiviste atât în București, cât și pe litoral.

 

Octavian Avramoiu, Managing Director NEO: „Compania a fost înființată în luna august a acestui an și deja avem achiziționate primele trei locații: NEO Floreasca Lake, pe marginea lacului Floreasca, lângă One Herăstrău Park, unde vom dezvolta aproximativ 50 de apartamente, NEO Timpuri Noi, unde avem în plan aproximativ 90 de apartamente și NEO Mamaia, chiar pe plajă, în nordul stațiunii, proiect pentru care avem în plan aproximativ 40 de apartamente.”

 

Cătălin Scripcaru, Managing Director NEO: „Pe lângă cele trei locații deja existente în portofoliul NEO, avem bugetate altele trei, tot pe segmentul premium, pe care intenționăm fie să le achiziționăm, fie să le includem în partneriate cu proprietarii terenurilor care pot primi în schimbul acestora apartamente din portofoliul nostru.”

 

Divizia NEO face parte din strategia de dezvoltare pe termen lung a companiei One United Properties și este un proiect care se va alinia standardelor exclusiviste ale ansamblurilor rezidențiale din portofoliu. Această linie de business își propune să valorifice potențialul unui segment relativ neexploatat până acum și să dezvolte proiecte de real estate de dimensiuni mai mici, dar la fel de exclusiviste.

 

Octavian Avramoiu a absolvit Facultatea de Drept din București, are un Master în medierea conflictelor comerciale și este doctorand în științe penale la Universitatea București – Facultatea de Drept. De-a lungul carierei, a profesat ca avocat si lichidator, a fost partener la Borza și Asociații și managing partner la Euroinsol Consulting. După aproape trei ani în sectorul public în cadrul Ministerului de Finanțe și o scurtă perioadă în Consiliul de Administrație la CEC Bank a activat pe piața de capital locală ca membru CA SIF Banat Crișana S.A., iar din iulie 2015 până în aprilie 2017 a fost Vicepreședinte și Director General Adjunct SIF Banat-Crișana.

 

Numele lui Cătălin Scripcaru este legat de începutul dezvoltărilor imobiliare din România, fiind country manager la Strabag Dezvoltări Imobiliare și Raiffeisen Evolution. Cu o activiate neîntreruptă în real este de peste 15 ani, atât pe piața de office, cât și pe cea de rezidențial, acesta a fost artizanul construirii primei clădiri de birouri din zona Floreasca, a achiziționării terenului pe care se află Promenda Mall, precum și a unor clădiri de locuințe în zone exclusiviste din București.

 

One United Properties este principalul dezvoltator imobiliar specializat pe proprietăți rezidențiale exclusiviste din București, România. One United are mai multe proiecte rezidențiale finalizate (188 de apartamente), în construcție (340 de apartamente) și care urmează să fie începute în urmatorii ani (peste 500 de apartamente). One United Properties este o companie inovatoare, dedicată accelerării adoptării practicilor de construcţie care au ca rezultat clădiri eficiente din punct de vedere energetic, sănătoase şi durabile din punct de vedere al mediului. One Herăstrău Park este în acest moment primul complex rezidențial din Capitală certificat ”Green Homes”, nivelul Excelent, de Romania Green Building Council și totodată proiectul rezidential al anului 2017 in Romania. One United Properties a fost desemnat dezvoltatorul rezidențial al anului în 2017 în Romania de către CIJ la Gala Premiilor CIJ. De asemenea, compania One United Properties a fost premiată în cadrul Forbes Green Awards pentru sustenabilitate în domeniul imobiliar.

 

Lasa un comentariu aici!

Pentru orice fel de informații ma puteți contacta pe e-mail! La 1 februarie dam startul primei etape de votare la Premiile RADAR DE MEDIA 2018!

Click to comment

Lasă un răspuns

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.

BUSINESS

Recomandări pentru alegerea furtunului potrivit de grădină

Published

on

 

Cei care au o pasiune pentru creșterea florilor, respectiv pentru cultivarea de legume, ori care dețin gazon artificial, parcele pe care cultivă diferite plante, neapărat necesar este un furtun de grădină. Acesta trebuie să prezinte o calitate corespunzătoare și să ofere o manevrabilitate pe măsură, pentru eficiență sporită în utilizare.

Tehnovest, specialist în piese automatizări variate, iese în întâmpinarea publicului interesat cu o serie de recomandări în ceea ce privește alegerea furtunului de grădină. De altfel, acesta pune la dispoziție și o varietate de opțiuni constând în furtunuri cu proprietăți diferite, în funcție de necesități.

Udarea regulată, în mod adecvat, poate fi efectuată întocmai într-o manieră confortabilă cu un furtun atent ales. Iată care sunt aspectele de urmărit în acest sens și care sunt recomandările specialiștilor Tehnovest.

Materialul

Este aspectul de care va depinde rezistența furtunului, deci totodată și durabilitatea. Tot acesta dictează si flexibilitatea, respectiv aplicațiile pentru care este potrivit.

Modelele din cauciuc,de altfel și varianta clasică, este preferată datorită rezistenței deosebite pe care o prezintă în contact cu temperaturile mari și diversele oscilații ale acestora. La fel și în cazul presiunilor  prezintă proprietăți deosebite.

O altă variantă este cea a furtunului din nylon, un material ușor, dar totodată flexibil, ce permite o depozitare simplă și fără efort. Nu este recomandat însă pentru transportarea de lichide cu temperaturi ridicate.

Plasticul este un alt material de luat în considerare vis a vis de alegerea furtunului. Prezintă în general costuri modeste și reprezintă o soluție temporară pentru udarea grădinii.

Sunt o recomandare din partea specialiștilor Tehnovest furtunele armate întrucât prezintă plusuri în ceea ce privește durabilitatea și rezistența înaltă. De altfel o opțiune recomandată este și cea a furtunelor din silicon. Este un material de asemenea flexibil. Rezistă la presiuni medii, dar este de preferat a se evita variațiile de valori de temperatură, pentru că îi afectează iremediabil structura.

Desigur că și alți factori trebuie luați în vedere pentru a opta pentru nu furtun corespunzător.

Presiunea

Aceasta dictează alegerea furtunului în sensul că trebuie să prezinte caracteristici  bine determinate pentru o utilizare sigură și durabilă. O presiune mai ridicată solicită utilizarea unui furtun armat. De preferat este să prezinte întărituri, astfel ca furtunul să asigure o întrebuințare de durată. O presiune mai joasă ori una normală favorizează și folosirea unui furtun din cauciuc.

Dimensiunile

Se observă diferența din punct de acest punct de vedere în momentul folosirii. O lungime optimă este cea care permită executarea manevrelor fără a incomoda sau disconforta utilizatorul. În cazul terenurilor de suprafețe mari sunt optime lungimi asemenea, peste 20 metri. Raportarea la parametru de irigat este ideală. Pentru a stabili diametrul furtunului, trebuie avute în vedere aspecte precum presiunea apei, debitul, lungimea.

Temperatura

Nu în cele din urmă, acest factor prezintă o importanță deosebită. Dacă este vorba despre transportarea unui lichid fierbinte, ideal este un material care să nu îl deformeze. Atât razele soarelui, cât și respectivele temperaturi pot afecta în timp durabilitatea și integritatea furtunului. Un model cu rezistență sporită este potrivit în acest sens.

Astfel de elemente dictează alegerea furtunului de grădină potrivit. Cei interesați de achiziții echitabile găsesc răspunsuri întocmai pe tehnovest.pneumatikatlas.com.

Lasa un comentariu aici!

Continue Reading

BUSINESS

De ce este Periculos și Ineficient să sablezi cu Nisip Cuarțos

Published

on

 

Sablarea a apărut ca urmare a observării procesului natural de eroziune a rocilor, care sunt șlefuite într-un timp îndelungat sub acțiunea apelor și a nisipului purtat de vânt.

Prin sablare, s-a urmărit obținerea aceluiași efect cauzat de eroziune, dar într-un timp scurt, folosind accelerarea mecanică a particulelor abrazive. Astfel, în 1870, Benjamin Tilghman a conceput prima mașină de sablare pentru a îndepărta rugina și vopseaua de pe suprafețe, iar apoi, în 1904, Thomas Pangborn a îmbunătățit conceptul lui Tilghman folosind un mix de aer comprimat și nisip pentru a curăța suprafețele metalice. A fost startul unei îndelungi perioade în care nisipul cuarțos a fost folosit pe scară largă în operațiile de sablare.

În timp, s-a constatat că folosirea nisipului cuarțos la sablare a generat un număr mare de boli de plămân și decese în rândul operatorilor, ca urmare a îmbolnăvirilor de silicoză. Silicoza este o boală mortală, fără vindecare, ce este cauzată de expunerea la particulele de dioxid de siliciu liber cristalin (SiO2 l.c.) care se găsesc în praful generat în timpul operațiilor de sablare efectuate cu nisip cuarțos. Alte denumiri folosite pentru dioxidul de siliciu liber cristalin sunt: siliciu cristalin, siliciu cristalin alveolar, silicați liberi.

În prezent, datorită numărului mare de îmbolnăviri de silicoză, Olanda și alte țări europene a interzis folosirea pentru sablare a acelor abrazivi care conțin mai mult de 0,1% dioxid de siliciu liber cristalin. Nisipul cuarțos conține aproximativ 90% dioxid de siliciu liber cristalin, fapt care îl face extrem de periculos pentru sănătatea operatorilor. În timpul sablării, datorită friabilității ridicate, particulele de nisip cuarțos se fragmentează extrem de mult și ajung la dimensiuni între 2 și 10 microni (µ). Aceste particule sunt inhalate și se fixează în celulele alveolare din plămâni, fără a mai putea fi înlăturate din corp, prin nicio formă de tratament. Ca reacție naturală de apărare împotriva unor corpi străini, aceste particule fixate în celulele alveolare sunt ulterior înconjurate de țesut, ducând la formarea de noduli multipli în plămâni, care generează insuficiență respiratorie, multiple complicații, cancer și deces.

Nisipul cuarțos folosit la operațiile de sablare este deosebit de periculos chiar și în condițiile în care lucrătorii poartă echipament de protecție. În condițiile unei atmosfere fără vânt, o particulă de 2 microni de dioxid de siliciu liber cristalin străbate o distanță de aproximativ un metru prin aer, în 24 de ore. În acest caz, este evident că în timpul sablării cu nisip cuarțos, se formează un nor invizibil de particule extrem de fine de dioxid de siliciu liber cristalin, cu remanență mare, în jurul sitului de lucru. După sablare, când operatorul își dă jos casca de protecție, el inhalează o multitudine de particule din acest nor invizibil, iar multiple alte particule se lipesc în interiorul căștii de protecție, fiind inhalate ulterior, când operatorul își pune din nou casca. Totodată, s-a constatat că acest nor invizibil afectează nu numai personalul operativ, ci și acele persoane care interacționează cu zonele adiacente sitului de lucru, cum ar fi: funcționarii de la birouri, personalul de la curățenie, pază și nu numai.

O dată instalată, boala nu se vindecă și se agravează continuu, ducând la deces. La nivel internațional, s-a luat în considerare faptul că, chiar și o singură expunere la praful ce conține particule de dioxid de siliciu liber cristalin poate conduce la apariția silicozei. Ținând cont de gravitatea și pericolul expunerii la aceste particule, alături de țările care au interzis utilizarea nisipului cuarțos la operațiile de sablare, multiple organisme internaționale de profil, care standardizează și normează domeniile de activitate cu risc, iau parte activă la lupta pentru stoparea folosirii nisipului cuarțos în operațiile de sablare, prin campanii de informare și conștientizare a pericolelor la care sunt expuși lucrătorii, prin emiterea de standarde, norme și proceduri de lucru, prin acordarea de certificări acelor companii care sunt în conformitate cu prevederile acestor standarde și norme. Astfel, sablarea cu nisip cuarțos este nerecomandată de către FROSIO – Consiliul Norvegian pentru Educarea și Certificarea Inspectorilor de Tratamentul Suprafețelor, NACE (National Association of Corrosion Engineers) – Asociația națională a inginerilor din domeniul coroziunii, SSPC (The Society for Protective Coatings) – Societatea pentru protecții anticorozive.

Companiile trebuie să renunțe la utilizarea nisipului cuarțos în operațiile de sablare datorită pericolului de îmbolnăvire la care își expun angajații, datorită despăgubirilor pe care trebuie să le plătească în cazul în care angajații acestora reclamă apariția de boli profesionale și datorită faptului că, fiind un material moale, nisipul cuarțos nu este eficient în operațiile de sablare, spre deosebire de alte materiale abrazive profesionale, cum ar fi, spre exemplu, granat roșu, alice de oțel, bile de oțel, alice angulare de inox, alice cilindrice de inox, oxid de aluminiu alb sau maro (electrocorindon), bile de sticlă, grit abraziv (nickel slag) și zgură de cupru (copper slag).

Granatul roșu pentru sablare este un material abraziv foarte eficient, ecologic și non-toxic (conținut de silicați liberi mai mic de 0,1%). Datorită durității ridicate, aproximativ 8 pe scara Mohs, granatul roșu are o productivitate ridicată în procesele de sablare, este stabil din punct de vedere chimic, nu impregnează suprafețele sablate și poate fi folosit cu succes, inclusiv la sablarea materialelor care nu permit contaminarea feroasă, cum ar fi: suprafețele de inox, aluminiu, cupru. Totodată, granatul roșu este un material reutilizabil și poate fi folosit atât în sablarea în spații deschise, cât și în cabinele de sablare. GritSablare este lider național în furnizarea de granat roșu pentru sablare, dar și pentru debitarea cu jet de apă, oferind soluții complete de materiale abrazive pentru sablarea și debitarea oricărui tip de suprafață.

Lasa un comentariu aici!

Continue Reading

BUSINESS

Motive pentru inițierea propriei afaceri

Published

on

 

Unii oameni sunt făcuți pentru a deveni antreprenori. Aceștia își doresc foarte mult să înceapă o afacere de succes și nimeni nu poate să-i împiedice să-și îndeplinească visele.

Pentru alții, începerea unei afaceri este foarte intimidantă. Dacă intenționați să deveniți antreprenori, nu uitați de avantajele care decurg din această acțiune:

  1. Flexibilitate. Veți lucra când veți dori.
  2. Veți avea mai mult timp liber (în cele din urmă). Veți petrece mai mult timp cu familia și prietenii. Dar rețineți: acest lucru se aplică numai după ce firma dvs. este stabilă și atunci când aveți angajați care își pot asuma majoritatea responsabilităților. Nu vă așteptați să aveți timp liber până când nu ajungeți la acest punct.
  3. Veți lua singuri deciziile. Nimeni altcineva nu va stabili regulile.
  4. Veți stabili datele de livrare. Nu vă veți stresa în privința livrării produselor în ultimul moment, dacă nu veți doriți.
  5. Veți vinde după cum doriți. Online? Offline? Va fi decizia dvs.
  6. Veți crea o atmosferă personală. Vă veți putea stabili propria cultură de afaceri.
  7. Vă veți urma pasiunea. Veți putea face ceea ce vă face fericiți.
  8. Vă veți crea ceva din nimic. Veți vedea cum crește compania dvs. de la început.
  9. Veți face cunoștință cu oameni noi. Veți putea lua legătura cu alți antreprenori și profesioniști.
  10. Vă veți construi o echipă. Veți putea decide pe cine veți angaja.
  11. Veți crea locuri de muncă. Veți putea îmbunătăți economia cu noi oportunități de angajare.
  12. Veți ajuta oamenii. Veți putea folosi produse și servicii pentru a îmbunătăți viața oamenilor.
  13. Veți deveni experți. Veți putea cunoaște tot ce puteți despre industrie prin intermediul experienței.
  14. Veți investi în dvs. Vă veți asuma riscul și veți fi recompensați.
  15. Veți face mai mulți bani. Dacă veți doriți o creștere, o veți putea obține.
  16. Veți avea independență financiară. Nimeni altcineva nu vă va plăti salariul.

 

  1. Veți avea parte de recunoaștere. Deși acest lucru nu va fi singurul motiv pentru a vă crea propria afacere, adevărul este că este un sentiment foarte satisfăcător de a fi recunoscut de comunitate.
  2. Veți avea parte de noi provocări în fiecare zi. Veți găsi noi modalități de a vă stimula mintea.
  3. Vă veți expune la culturi noi. Veți descoperi noi perspective și abordări.
  4. Veți descoperi mai multe lucruri. Veți putea pune mai multe întrebări despre industria dvs.
  5. Veți crea un activ. Veți crea ceva pe care îl veți putea vinde pentru a vă mări veniturile.
  6. Vă veți conecta cu clienții. Veți crea conexiuni reale și personale.
  7. Veți putea delega sarcini plictisitoare. Nu veți face nimic din ceea ce nu veți dori.
  8. Veți avea posibilitatea de a nu mai munci. Dacă faceți ceea ce vă place, asta nu înseamnă muncă.
  9. Veți avea puterea de a da. Veți avea puterea și flexibilitatea de a oferi timp sau bani pentru diverse cauze.
  10. Vă veți putea implica în comunitate. Veți participa activ la activitățile din comunitatea dvs.
  11. Veți îmbunătăți industria. Veți ajuta la dezvoltarea industriei prin intermediul ideilor dvs. noi.
  12. Veți avea un mentor. Veți întâlni oameni cu experiență care vă pot învăța multe lucruri.
  13. Veți deveni mentor. Propriile cunoștințe le veți putea împărtăși altor persoane.
  14. Veți învăța noi abilități. Veți cunoaște alte departamente.
  15. Veți participa la cursuri și seminarii.Vă veți redefini abilitățile și veți fi la curent cu tot ce se întâmplă.
  16. Veți avea un birou mare. Dacă veți dori un birou mai mare, îl veți avea.
  17. Veți putea lucra de unde veți doriți. Veți lucra de acasă, de la birou sau de pe plajă, dacă doriți.
  18. Veți avea posibilitatea de a vă implica în mai multe afaceri. Puteți începe o altă afacere când o încheiați pe aceasta.
  19. Veți câștiga experiență ca antreprenor. Fiind antreprenor veți deveni un bun profesionist în aproape orice poziție.

 

  1. Veți obține recunoaștere. Veți începe să câștigați popularitate și să vă construiți o reputație.
  2. Veți face lucrurile mai repede. Vă veți stabili propriile obiective.
  3. Veți construi un brand personal. Veți avea timp pentru a vă dezvolta brandul personal și o afacere de succes.
  4. Veți putea da dovadă de creativitate mai mare. Veți crea propriile oportunități și soluții.
  5. Veți inspira și pe alții. Veți fi un exemplu pentru alți oameni care vor să-și urmeze visele.
  6. Veți reduce drumul. Veți avea posibilitatea de a avea un birou mai aproape de casa dvs.
  7. Veți avea stabilitate în ceea ce privește locul de muncă. Nu vă veți teme niciodată de concediere.
  8. Veți avea parte de mândrie și satisfacție. În cele din urmă veți fi mândri de munca pe care o faceți.
  9. Vă veți îndeplini visele. Dacă ați visat vreodată că veți avea succes, aceasta va fi ocazia dvs.
  10. Veți putea accepta mai ușor eșecul. Chiar dacă veți da greș, veți dobândi mai multă experiență decât înainte.

Ținând cont de aceste motive, vă recomandăm să vă nu ezitați să vă creați o afacere. Puteți, de exemplu, să vă creați un magazin. Îl puteți amenaja cu ajutorul rafturilor  metalice de tip comercial de pe rafturionline.ro.

De asemenea, vi-l puteți promova creându-vă cont pe Bigg.ro, platforma de tip B2B (Business to Business) care ajută companiile din România să-ți promoveze produsele și serviciile pe care le oferă.

Succes!

 

Lasa un comentariu aici!

Continue Reading
Advertisement
Advertisement Https://Www.Autodoc24.RO

PREMIILE RADAR DE MEDIA

Advertisement

Trending