Connect with us

BUSINESS

Preturile caselor si vilelor din Bucuresti

Published

on

 

Piata imobiliara din Romania este intr-o perioada mai putin fasta, atat din punct de vedere al tranzactiilor de vanzare-cumparare, dar si a tranzactiilor de inchiriere. In prezent oamenii sunt interesati de locatii imobiliare cat mai ieftine posibil, dar care sa le ofere conditii foarte bune.

In mare parte, acestia se orienteaza catre inchirierea unei garsoniere sau a unui apartament cu doua camere, in dauna cumpararii definitive ale acestora. De asemenea, un segment de piata care este in continuare in stagnare este segmentul de case. Potrivit specialistilor in domeniu, casele nu reprezinta tocmai o tinta reala pentru persoanele cu venituri mici sau medii, acestea fiind obligate practic sa se reorienteze numai catre segmentul de garsoniere ori de apartamente.

 

Cel mai bun exemplu in materie de case il reprezinta capitala, Bucuresti (vezi lista proprietatilor). Astfel, in centrul industrial si comercial al tarii, casele au preturi destul de piperate, iar cumparatorii nu se inghesuie prea mult sa le achizitioneze. Vara 2017 este o perioada importanta pentru segmentul de case din Bucuresti, din pricina faptulului ca din ce in ce mai multe investitii imobiliare au fost oprite din cauza lipselor de fonduri si mai ales a lipsei de cumparatori activi din piata. Este foarte adevarat si faptul ca criza economica a afectat acest segment imobiliar chiar in capitala tarii, insa nu este o informatie care sa fie mai putin aplicabila in tot restul Romaniei, cunoscute fiind problemele financiare cu care se confrunta atat constructorii, cat si cumparatorii. Piata imobiliara de casa va stagna in continuare si mai mult decat atat, va inregistra si scaderi usoare pe termen lung. Se preconizeaza ca pretul caselor din Bucuresti, dar si a celor de la nivel national, sa scada usor pe parcursul urmatoarelor 3 luni, pentru ca investitorii simt clar lipsa de lichiditati, dar si proprietarii vor sa incerce sa scape de casele lor pentru o suma cat de cat acceptabila pentru aceasta perioada de criza economica internationala.

 

Case direct de la proprietari sau de la constructori actuali?

Pe segmentul de imobiliare Bucuresti, casele au cea mai slaba rata din punct de vedere al tranzactiilor de vanzare-cumparare. Pretul caselor din Bucuresti, dar si din imprejurimea capitalei pornesc din jurul sumei de 180.000 EUR si se ridica pana aproape de 1.500.000 EUR, in functie de locatia respectivei proprietati imobiliare, precum si in functie de numarul de camere, suprafata locuibila sau data fabricatiei. O remarca destul de importanta este aceea potrivit careia, casele din Bucuresti ce au o vechime cuprinsa intre 25 si 40 de ani, se vand mult mai ieftin decat casele nou construite, ce au in medie circa 1 – 10 ani de la data contructiei. Vorbim aici si despre diferenta dintre a cumpara o casa direct de la un proprietar (un locatar care a locuit deja in respectiva casa si doreste sa o vanda), precum si despre posibilitatea de a achizitiona o casa nou-nouta, construita intr-un complex rezidential sau de ce nu, separat, pe un teren special dedicat acestui tip de investitie. Facand aceasta comparatie, putem desprinde si o concluzie asupra preturilor de vanzare a caselor in Bucuresti.

 

Preturi la case in Bucuresti si in zonele limitrofe capitalei

O casa construita insa nefinisata complet, cu o suprafata utila de circa 130 – 150 de metri patrati si un teren de 200 – 250 de metri patrati in zona Fundeni ajunge sa coste un posibil cumparator in jur de 180.000 – 200.000 EUR. In zona Aparatorii Patriei preturile sunt asemanatoare, poate ceva mai piperate, astfel ca o casa de aproximativ 100 de metri patrati cu un teren de 350 – 400 de metri patrati, ajunge sa coste in jurul sumei de 200.000 – 210.000 EUR.

In Mogosoaia, casele au preturile cuprinse intre 400.000 – 600.000 EUR, majoritatea fiind destul de spatioase, cu peste 15 camere, peste 300 de metri patrati utili si cu terenuri de peste 700 de metri patrati. Mogosoaia este o zona foarte linistita, iar bucurestenii prefera sa locuiasca aici din cauza faptului ca este destul de aproape de Bucuresti, iar conditiile sunt pe masura.

 

Comparativ cu preturile la case, preturile la alte proprietati imobiliare din Bucuresti, pe acelasi segment de piata ajung sa fie de la 250.000 – 1.000.000 EUR in Corbeanca. Majoritatea caselor din Corbeanca costa in jurul sumei de 500.000 EUR, ele fiind in mare parte noi, ori construite destul de recent. O astfel de casa din Corbeanca poate avea in jur de 10 – 14 camere, pe o suprafata utila de 150 de metri patrati si cu un teren de circa 400 – 450 de metri patrati.

Orice case vei alege sa cumparati ulterior in Bucuresti sau in zonele limitrofe capitalei nu uitati sa consultati atent oferta pietei de imobiliare din Bucuresti si sa consultati sfatul unui specialist.

 

 

Lasa un comentariu aici!

Click to comment

Lasă un răspuns

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.

BUSINESS

Craiovarentacar.ro – cea mai buna oferta pentru inchirieri masini in judetul Dolj

Published

on

 

Craiovarentacar.ro este parte a companiei WLC RENT, o companiei al carei obiectiv este sa ofere masini de inchiriat in Craiova si in alte orase mari din tara. Politica transparenta pe care compania o promoveaza, calitatea foarte buna a serviciilor oferite si preturile accesibile au determinat clientii sa revina si, implicit, sa creasca gradul de satisfactie al acestora.

Craiova Rent a Car pune la dispozitia clientilor sai servicii de inchiriere masini cu sofer sau fara sofer si asigura transfer de la aeroportul din Craiova. De regula, masinile pot fi preluate din orasul Craiova sau din Aeroportul din Craiova, cu toate acestea, compania are posibilitatea sa livreze masini si in alte localitati din judetul Dolj, insa este necesara o discutie prealabila in vederea obtinerii ofertei.

Flota companiei

Din flota companiei fac parte autovehicule cu 5 locuri, dar si microbuze 8+1. Sunt posibil de inchiriat masini mici si masini mari, deopotriva, SUV-uri si microbuze, masini care dispun de cutii de viteze manuale sau automate, autovehicule economice sau de lux.

Intre modele de masini incluse in flota companiei se numara: Fiat Panda (Small cars), Volkswagen Polo (Small cars), VW GOLF 1.6 TDI (Medium cars), Dacia Logan 2015 (Medium cars), Skoda Rapid 1.0 Tsi (Medium cars), Skoda Rapid Automata (Medium cars), Ford Focus (Medium cars), Renault Fluence Automat (Large cars), Citroen C5 Automat (Large cars), Ford Focus SW Automat (Estate cars), Skoda Superb Automata (Premium cars), Mercedes Vito 2015 (VAN). Indiferent de tipul masinii inchiriate, clientul va beneficia de un autovehicul intr-o stare foarte buna, confortabil si sigur din punct de vedere tehnic. Toate aceste masini sunt disponibile in cadrul serviciului de Rent a car la aeroportul din Craiova.

Preturi percepute

In ceea ce priveste preturile – sunt accesibile si competitive. In tarifele practicate de companie sunt incluse asigurarile RCA si CASCO, taxa de drum si un numarul nelimitat de kilometri. De asemenea, livrarea la aeroport este gratuita in intervalul orar 06:00 – 22:00.

La rezervarea masinii, clientul primeste pretul final, fara comisioane sau taxe ascunse. Atat taxa de inchiriere, cat si garantia se vor plati la momentul livrarii masinii si nicidecum anticipat. Este important de avut in vedere ca o perioada mai mare de inchiriere atrage dupa sine si un pret mai mic. Pretul practicat de companie este exprimat in euro.

In cazul in care clientul va depasi perioada de restituire a masinii cu 4 ore va trebuie sa plateasca costul perceput pentru o zi. Daca din considerente obiective, care nu depind de client, masina va trebui sa fie inlocuita, acesta nu va plati suplimentar si va putea sa beneficieze de o alta masina.

Leasing operational

Nu in ultimul rand, compania asigura inchirieri masini pe termen lung, asadar, leasing operational ale carei beneficii fiscale si financiare sunt mai mult decat evidente: plati integral deductibile, TVA inclus, costuri platite de compania de inchirieri pentru asigurari (CASCO si RCA), anvelope de iarna sau vara (dupa caz), service si taxe de drum achitate de companie.

Pentru a rezerva masina pe care doriti sa o conduceti in perioada urmatoare , nu ezitati sa luati legatura cu un reprezentant al firmei https://craiovarentacar.ro/ .

Lasa un comentariu aici!

Continue Reading

BUSINESS

Top 3 motive pentru care canapelele extensibile sunt printre cele mai populare piese de mobilier

Published

on

 

Transformarea canapelei extensibile din pozitia de sezut in pozitia de dormit, devenind un adevarat pat matrimonial, este principalul atu al unei astfel de piese de mobilier. In felul acesta,  este mai simplu ca oricand sa amenajezi o camera de oaspeti sau un living, indiferent de dimensiunea canapelei, pentru un pat suplimentar in caz de nevoie.

De asemenea, daca nu dispui de spatiu suficient in dormitorul tau, la ora actuala poti alege una dintre multele canapele extensibile moderne si cu sistem de extindere foarte facil de utilizat. Astfel vei putea sa strangi cu usurinta canapeaua pe durata zilei, iar noaptea sa o transformi instant intr-un pat confortabil si generos, numai bun de dormit. In plus, canapelele extensibile sunt solutia ideala pentru familiile numeroase care locuiesc intr-un apartament de mici dimensiuni.

AlbertaCasa.ro, magazin online care comercializeaza coltare si canapele extensibile, ne dezvaluie care sunt principalele motive pentru care clientii opteaza pentru aceste piese de mobilier extrem de populare si versatile:

 

  1. Confort maxim cu efort minim

In prezent, utilizarea unei canapele extensibile e mai simpla ca oricand, existand mai multe sisteme de extindere ingenioase, ce pot fi actionate printr-o simpla miscare. Spre exemplu, deplasand spatarul in fata, extinderea canapelei are loc imediat, cu efort minim. Rezultatul? Un pat extrem de confortabil, cu saltea de tip relaxa realizata din plasa de arcuri tip Bonell. Ulterior, cand doresti sa readuci canapeaua in pozitia de zi, trebuie doar sa ridici mijlocul patului in sus, iar el va glisa strangandu-se cu aceeasi usurinta cu care a fost extins.

 

  1. Imbinarea simtului estetic cu cel practic

Alegand canapele extensibile pentru a salva spatiu in timpul zilei nu inseamna ca trebuie sa faci un compromis din punct de vedere estetic. Ai la dispozitie numeroase modele si nuante de canapele, cu 2 sau 3 locuri, astfel incat alegerea ta sa se potriveasca de minune cu restul camerei atat din punct de vedere al dimensiunii, cat si cromatic sau stilistic. Spre exemplu, poti opta pentru un model clasic si atemporal, precum elegantul stil Chesterfield, sau poti alege o canapea in stil modern, nordic, cu linii simple si forme geometrizate. Cu siguranta vei gasi un model care sa se incadreze perfect in camera ta si sa se asorteze cu tipul amenajarii respective.

 

  1. Spatiu suplimentar de depozitare

Nu in ultimul rand, un alt motiv pentru care canapelele extensibile sunt atat de populare si indragite consta in faptul ca majoritatea dintre acestea dispun sub sezut de spatiu pentru depozitarea lenjeriei de pat, a pernelor sau pilotei. Pentru astfel de modele, aceeseaza site-ul AlbertaCasa.ro si analizeaza gama de produse extrem de variata.

 

PROMOTIE! Canapea extensibila Perla, culoarea alb, 21% reducere

Exprima-ti simtul deosebit al stilului si gustului cu aceasta canapea cu aer clasic, conceputa pentru a crea un ambient elegant si sofisticat. La cerere, modelul poate fi neextensibil, in cazul in care vrei sa amplasezi canapeaua intr-un birou sau intr-o receptie. Descopera oferta pe site!

canapele alberta casa

Lasa un comentariu aici!

Continue Reading

BUSINESS

Cum poti creste afacerea ta cu ajutorul unei aplicatii mobile?

Published

on

 

Pana nu de mult, aplicatiile mobile erau rezervate corporatiilor si intreprinderilor mari, insa ultima perioada demonstreaza din ce in ce mai mult ca lucrurile s-au schimbat. Astazi, business-urile mici si medii au inceput sa fie mult mai atente cu potentialii clienti si fidelizarea celor care deja au avut primul contact cu brand-ul, fiind constiente de posibilele cresteri ale veniturilor prin dezvoltarea propriilor aplicatii mobile.

Mai mult ca niciodata, antreprenorii se folosesc astazi de beneficiile aduse de dezvoltarea unei aplicatii mobile, intampinandu-si clientii cu o experienta mobila desavarsita. Stiu si foarte bine de ce, pentru ca odata ce apeleaza la servicii de realizare aplicatii mobile si dezvolta propria idee, isi asigura un loc printre celelalte aplicatii regasite in telefonul fiecarui consumator. Odata descarcata, aplicatia va ramane cel mai probabil un timp indelungat alaturi de acestea.

Avand o imagine clara a ceea ce iti doresti ca aplicatia dezvoltata pentru afacerea ta sa faca, poti incepe prin a descrie obiectivele si a le prioritiza de la bun inceput. Indiferent ca vorbim de creare aplicatii android sau ios, in urma unei analize serioase poti utiliza oricare dintre cele patru cai principale catre o aplicatie functionala: interactiunea cu clientii, service si asistenta, promovare sau vanzari online.

 

Totusi, daca ai nevoie de argumente care sa te convinga ca o aplicatie mobila poate aduce un plus de valoare afacerii tale, iata 5 modalitati prin care poti obtine acest lucru:

  1. Cu aplicatiile mobile cresti vizibilitatea in fata clientilor in orice moment.

Persoanele obisnuite petrec in medie 2 ore pe telefonul mobil si proportia desktop-mobil s-a modificat surprinzator. Faptul ca oamenii utilizeaza mai mult mobilul, nu poate fi decat o oportunitate pentru companii, care nu intarzie sa isi ajusteze planul de marketing acestor schimbari.

Evident, avand o prezenta mobila, business-ul tau va fi expus unui public numeros. Identitatea vizuala a brand-ului trebuie vazuta mereu atunci cand oamenii deblocheaza telefonul pentru a-l utiliza in diverse scopuri. Iar acest lucru se intampla la orice pas, in timpul mersului, in asteptarea mijloacelor de transport, la munca sau in fata televizorului. Ce sunt intr-un final toate aceste momente? Ocazia potrivita pentru a trimite notificari potentialilor clienti.

  1. Marketing direct

Aplicatiile mobile iti ofera o multime de informatii cu privire la clientii tai. Exemple bune sunt datele demografice sau locatiile geografice. Mai mult decat atat, insa, poti sa oferi clientilor tai informatii relevante despre produsele sau serviciile oferite. De exemplu, specificatii ale produselor, noi caracteristici, preturi, promotii si tarife speciale. Poti cunoaste preferintele clientilor, satisfacandu-le nevoile individuale. Practic, faptul ca te promovezi mai direct este un avantaj imens.

 

  1. Ofera clientilor plus valoare

Daca te-ai gandit deja la un program de fidelizare, de ce sa nu il pui in practica folosindu-te de o aplicatie mobila? Clientii sunt interesati de produse si servicii valoroase, iar cu atat de multe alte companii care le ofera aceleasi lucruri poate fi dificil sa faca o alegere. O aplicatie mobila poate indruma clientii catre magazinul tau, utilizand spre exemplu o notificare de tip push atunci cand acestia in zona locatiei exacte a magazinului tau fizic.

 

  1. Brand awareness

Nu conteaza daca business-ul tau este unul nou sau cauti sa redefinesti identitatea vizuala a acestuia, utilizand o aplicatie mobila poti creste recunoasterea acestuia de catre utilizatori. Se recomanda sa gasesti o modalitate de a implica in mod regulat clientii in aplicatie. Cu cat acestia interactioneaza mai mult cu aplicatia, cu atat mai mult vor alege produsele/serviciile tale in detrimentul celorlalte companii. Tehnica este numita frecventa efectiva si conform acesteia, cand clientii vad o marca de mai mult de 20 de ori, abia atunci este cu adevarat observata.

 

  1. Creste loialitatea clientilor

Cati dintre clienti revin in magazinul tau pentru o a doua achizitie? Fidelizarea acestora se poate realiza atunci cand le reamintesti periodic despre existenta si tipul de produse sau servicii pe care le oferi. O aplicatie mobila realizeaza o conexiune sincera intre business-ul detinut si clientii tai, obtinand astfel recunoastere si loialitate sporita.

Lasa un comentariu aici!

Continue Reading
Advertisement
Advertisement Https://Www.Autodoc24.RO

PREMIILE RADAR DE MEDIA

Advertisement

Trending