Clădirile London și Oslo – cel mai nou hub multi-funcțional din București, primul proiect din portfoliul Evo Properties

EVO Properties anunță primul proiect din portofoliul său, transformarea clădirilor de birouri de clasa A+ London și Oslo, într-un hub multifuncțional.

Noul concept este dedicat creării unui spațiu vibrant, destinat atât birourilor, cât și culturii, ospitalității, precum și serviciilor medicale și de well-being. Aceasta este prima etapă din evoluția River Tower Project în EVO Properties, dezvoltator cu o viziune clară și ambițioasă pentru crearea unor comunități durabile și interconectate.

Cu un angajament ferm față de sustenabilitate și bunăstarea celor care vor folosi aceste spații, EVO Properties își propune să redefinească modul în care gândim dezvoltarea urbană, oferind nu doar clădiri, ci un ecosistem dedicat calității vieții și creării de valori pe termen lung.

Noul hub multi-funcțional este rezultatul unei viziuni îndrăznețe și inovatoare, iar actuala funcționalitate a clădirilor London și Oslo, clădiri de clasa A și printre puținele din București cu certificare BREEAM Outstanding (scor  90.3% acordat în 2023), reprezintă un prim pas efectuat în procesul de evoluție a River Tower Project, către  EVO Properties. Dezvoltatorul își propune să traseze noi standarde în ceea ce privește generația următoare de spații de co-living, concepute special pentru a răspunde stilului dinamic de viață al utilizatorilor, într-un ecosistem vibrant și colaborativ.

EVO Properties oferă mai mult decât spații de lucru, își propune să stimuleze dezvoltarea unor comunități active, unde oamenii pot colabora, se ingrijesc și se pot dezvolta personal. Fiecare detaliu, de la designul interior până la evenimentele care au fost și vor fi organizate, este gândit pentru a crea o experiență unică și memorabilă pentru fiecare membru al comunității.

Până în prezent, clădirile London și Oslo au găzduit un mix de companii multinaționale și entități locale, oferind spații de birou moderne și adaptate nevoilor clienților. Ca urmare a procesului de transformare în hub multi-funcțional, acomodarea noilor chiriași și convertirea parțială a unor spații de birou pentru viitoarele facilități, necesită o investiție estimată la peste 10 milioane de Euro, din care 5 milioane sunt alocate în perioada urmatoarelor 6 luni.

„Viziunea noastră asupra clădirilor London și Oslo, dar și a proiectelor viitoare, dezvoltate sub umbrela noului brand EVO Properties, este să oferim un mediu care să depășească nevoile stricte ale spațiilor de birouri. Este primul proces complex, aflat deja în derulare, de implementare a unui hub multi-funcțional, prin conversia parțială a unor cladiri de birouri noi, de clasa A+. Obiectivul este să oferim oamenilor un loc în care să se simtă conectați și productivi.

Fundamentul ethosului nostru este să facem viața mai plăcuta celor care vin zi de zi în clădirile London și Oslo, precum și în proiectele viitoare ale EVO Properties. Eforturile noastre sunt direcționate către construcția unor comunități puternice, a unui mediu de lucru care să inspire, precum și implementarea unui mix de funcțiuni care să susțină bunul mers al business-ului chiriașilor noștri”, declară Adinel Tudor – CEO al EVO Properties.

La finalul procesului de transformare al clădirilor London și Oslo în hub multi-funcțional, estimat pentru finalul anului 2025, în cei peste 31,000 mp va fi integrat un mix  bine echilibrat:  aproximativ 50%-60% din suprafața închiriabilă va fi dedicată birourilor moderne, între 20-25% va găzdui servicii de ospitalitate, iar între 10-15% vor fi alocați serviciilor medicale și de well-being.

Restul suprafeței este ocupat de Centrul Cultural Lumina, un pionier în organizarea spectacolelor de teatru într-un spatiu amenajat într-o clădire de birouri aducând arta în inima comunității, precum și spații dedicate diverselor servicii care completează experiența celor care vin zi de zi la birou, inclusiv o cafenea care urmează a se deschide în următoarele luni. Unul dintre cei mai experimentați operatori independenți de cafenele de specialitate va întampina dimineața comunitatea London și Oslo cu mirosul de cafea proaspăt prăjită și patiserie proaspăt scoasă din cuptor.

Suprafața totală închiriabilă din cele două clădiri de birouri este de 31,524 metri pătrați, distribuiți astfel: London – 21,347 mp și Oslo – 10,177 mp. La momentul de față, sunt contracte semnate sau în curs de semnare pentru peste 15,500 mp, reprezentând mai mult de 50% grad de ocupare al celor două clădiri.

Eforturile de închiriere depuse de la începutul anului s-au concretizat în peste 10,000 mp semnați în 2024. În ceea ce privește estimările pentru 2025, având în vedere cererea deja destul de mare, sunt estimate contracte pentru încă 8-10,000 mp până la finele anului.