Connect with us

BUSINESS

Cum să faci bani prin cumpărare și vânzare de case și apartamente

Published

on

 

Doriți să faceți niște bani ? În timp ce există o mulțime de modalităţi de a atinge acest obiectiv, cumpărarea și vânzarea de case și apartamente este un mod sigur de a câștiga bani. Iată exact ceea ce trebuie să faceți pentru a câștiga o grămadă de bani.

În primul rând, gândește. Trebuie să câmpul de joc și să puteți profita de acesta. Scopul tău? Găsiţi un vânzător în dificultate . Pe de altă parte, un cumpărător cu banii în mână. De ce un cumpărător cu banii în mână? Pentru că doriți că tranzacția să se închidă rapid. Și, desigur, doriți să profitați în cele din urmă. Cum faci asta repede?Găsiți cumpărători potriviți. Există mai multe metode de marketing pe care le puteți utiliza pentru a vă asigura că găsiţi cumpărătorii potriviți. Că de exemplu,ai putea pune ad-uri pe Facebook sau să faci un webinar. Ar fi inutil să identificăm vânzătorii aflați în dificultate și motivați, fără a selecta cumpărătorii . Trebuie să aveți ambele părți pregătite.

 

Uitați o strategie formată din 5 păși pentru a avea succes:

Identificați piețele potrivite
În primul rând, trebuie să identificați piețele potrivite. Poate că piața dumneavoastră nu este bună chiar acum. Poate e chiar o piaţă într-un alt județ sau stat. Căutaţi piața potrivită. Scopul? Descoperiți unde își pun banii cumpărătorii cu banii în mână. Asta e cheia. În timp ce nu aveți nevoie de un sistem care să vă ajute să identificați piețele potrivite, cu siguranţă vă ajută.

Dar, în final, piețele potrivite sunt cruciale. De ce? La sfârșitul zilei, dacă luați un contract pentru a achiziționa o casă și nu puteți să-l înapoiați unui cumpărător cu banii în mână, ați putea fi răspunzător. O modalitate rapidă de a rezolva problema este de a aborda piețele potrivite.

 

Identificați prețul potrivit
Nu numai că trebuie să găsiţi piața potrivită, dar trebuie să identificați prețul potrivit. Vorbim despre prețul pe care nu numai că îl plătiţi pentru proprietate. Dar, de asemenea, prețul pe care cineva va fi dispus să îl plătească pentru a-l cumpăra de la dumneavoastră. Care este prețul potrivit? Există algoritmi dovediți care vă vor ajuta să identificați și să justificați acest lucru.

  • Luaţi ultimele 30 de zile de tranzacții care au fost date în numerar pentru un anumit cartier sau bloc unde doriți să cumpăraţi o proprietate.
  • Folosiţi un site online pentru estimarea prețului cu amănuntul. Puteți folosi Flatfy.ro, unul dintre cele mai mari motoare de căutare din România. Faceți diferența.

Flatfy.ro este un motor de căutare de locuințe propuse spre vânzare și este adresat persoanelor care caută să cumpere și/sau să închirieze case, apartamente și vile atât pe piața secundară cât și  pe piața imobiliarelor noi construite în România. Acesta încorporează reclame de la o multitudine de surse pentru a-I asigura clientului o gamă largă de conținut relevant în ceea ce privește industria imobiliară.

În plus, vizitatorii site-ului Flatfy.ro pot alege secțiunea de care sunt interesați printr-un singur click și pot adăuga foarte ușor anunţurile imobiliare care îi interesează în secțiunea “Favorite” unde vor avea posibilitatea de a compara ușor cu alte oferte, fără a pierde timpul pe alte site-uri prezentate pe internet.

Flatfy.com lucrează în 37 de țări, inclusiv cele Est Europene, deci puteți compara prețurile în aceste țări : România ( new.flatfy.ro ), Moldova și Ungaria.

  • Luaţi media tuturor acestor diferențe. Tocmai ați identificat decalajul. Această diferenţă este marcajul mediu (sau marjă de marcare) de la comerțul cu amănuntul pentru orice proprietate dată pe acea piaţă.  – Când găsiţi o listă, utilizați diferența medie pentru a estima prețul pe care un cumpărător de numerar ar fi dispus să îl plătească pentru acea proprietate.  – Asiguraţi-vă că, indiferent de domiciliul pe care îl asigurați că un contract, că este mai mic decât decalajul. Cum faci acest lucru? Va trebui să vă asigurați că aveți un vânzător motivat și o ofertă totală în numerar.

 

  1. Identificați proprietatea potrivită Acum că ați identificat acest decalaj, trebuie să găsiţi proprietatea potrivită. Sau, căutaţi online prin canale de vânzare cu amănuntul. Căutaţi locuințe distruse. Din nou, este mai ușor să aveți un sistem pentru a face acest lucru. Dar chiar și fără unul, puteți învăţa. Trebuie doar să începi undeva.   Cu toate acestea, nu este întotdeauna vorba despre utilizarea website-urilor de vânzare . Discutați cu agenții imobiliari. Adresați-vă prietenilor sau vecinilor.     4. Identificați cumpărătorii potriviți  Trebuie să vă selectaţi cumpărătorii. Rețineți că, atunci când vă asigurați un contract de a cumpăra o locuinţă, aveți de obicei aproximativ 30 de zile pentru a închide. Trimiteți scrisori fiecărui cumpărător pe care îl puteți găsi în ultimele 30-60 de zile. De obicei, puteți localiza adresele din înregistrările județene. Prezintă-te. Spune-le cine sunteți și ce intenționați să faceți. Încercați să programați un apel și să aflați ce căutaţi. Dezvoltați o relație. Găsiţi o modalitate prin care puteți adăuga valoare bursei.  5. Identificați vânzătorii potriviți
  • Căutaţi termeni cheie în descrierea anunțurilor. De exemplu, puteți găsi ceva de genul “trebuie să fie vândut repede”.
  • Căutaţi bunuri pe proprietate; pot veni sub forma unor datorii fiscale. Acestea ar putea fi, de asemenea, din acte.

  • Puteţi, de asemenea, să conduceți prin cartiere și să inspectați casele. Căutați semne la case. Puteți să vorbiți cu vecinii aflați în jurul proprietăţii și întrebați-i despre casă.

  • Rețineți că vânzătorul potrivit este cheia. Ei trebuie să fie motivați. Fără motivația adecvată, nu există dorința ca aceștia să încheie cu dumneavoastră un contract de vânzare cu valoare inferioară pieței. Da, există o mulțime de lucruri de luat în considerare. Dar dacă doriți să faceți bani reali în domeniul imobiliar, acesta este modul în care faceți acest lucru. În plus, nu uitați să folosiți Flatfy. Motorul de căutare  inovativ și confortabil, unde totul este organizat simplu și clar, astfel economisind clienților timpul de căutare, acesta fiind orientat spre necesitatea consumatorului .

    Lasa un comentariu aici!

    Str. Delea Veche, nr.24, copr D, et.4, Sector 2, Bucuresti. Pentru comunicate de presa, informari si alte materiale va rugam sa ne contactati pe e-mail.

    Click to comment

    Lasă un răspuns

    Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.

    BUSINESS

    Cod vestimentar de primavara

    Published

    on

     

    Cum primavara si-a facut aparitia si incepem sa trecem la outfiturile pentru sezonul ald, este momentul sa trecem in revista si cateva lucruri ce tin de un codul vestimentar si de bun simt, astfel inca sa nu dam gres cu ceea ce purtam in fiecare zi.

    Nu este niciodata un stil bun daca purtati etichete de designer din cap pana in picioare pentru a vedea toata lumea. Acesta striga “uita-te la mine” care, pe lânga faptul ca arata rau, este de prost gust si ii va face pe oameni sa uite ce anume faceti si vor ramane cu gandul strict la vestimentatia  dumneavoastra. Purtarea tuturor designerilor va slabeste pur si simplu credibilitatea profesionala facându-va sa aratati superficial si fara substanta. Nu este nevoie sa purtati rochii lungi elegante care sa coste o avere. Oricum, femeile rar poarta de doua ori aceasi rochie la doua evenimente diferite. Oamenii nu vor uita aspectul exterior, si anume imbracamintea ta – si cu siguranta nu-ti place sa fii amintit pentru asta in orice afacere unde vrei sa reusesti. Hainele purate trebuie sa va intareasca imaginea; ele nu ar trebui sa o defineasca.

    Da, este esential sa va simtiti confortabil in hainele pe care le purtati. Dar asta nu inseamna ca ce ai in dulap iti va ajunge pentru o viata si nu trebuie sa iti actualizezi garderoba mod constant cu articolele curente pentru a-ti mentine imaginea proaspata. Nu ramâneti blocati intr-o rutina – veti fi rapid etichetati ca fiind depasiti, ci incercati sa tineti pasul cu moda. Daca anul acesta se poarta rochii cu paiete, nu trebuie sa lipseasca un astfel de obiect vestimentar din gardroba unei doamne.

    Nu confundati ce este la moda cu imbracamintea clasica. Acestea sunt doua lucruri foarte diferite. Fiecare element clasic trebuie purtat intr-o maniera, fie prin accesorizarea aspectului dumneavoastra cu obiecte in trend sau prin purtarea acestuia in conformitate cu moda curenta – evident, cu conditia ca acesta sa fie potrivit pentru acea ocazie. Imbracamintea potrivita te va face sa arati astfel incât aspectul tau profesionist sa fie actual si sa prezinte o imagine a efortului, prospetimii si ideii ca esti capabil sa faci fata oricarui lucru. Cuvântul cheie aici este fara efort! Nimeni nu ar trebui sa aiba sentimentul ca iti ia ore sa te imbraci – trebuie sa faci sa para usor, ca sa nu dai nimanui impresia ca pierzi timp pretios, timp care ar putea sa fie mai bine folosit pentru alte lucruri mai importante.

     

    Oamenii nu numai ca difera in aspectul lor, dar si in personalitatile lor. Persoana care favorizeaza aspectul clasic va avea intotdeauna o tunsoare eleganta si un machiaj imaculat. Daca nu sunteti acel tip de persoana, de ce sa pierdeti timpul si energia copiind acest aspect si imagine? Veti fi doar agitati de aspectul dumneavoastra exterior. In schimb, purtati ceea ce functioneaza pentru dumnevoastra. Daca sunteti adepta achizitionarii de rochii de ocazie ieftine asta nu inseamna ca nu veti reusi sa creati un look impecabil. Exact cum spuneam mai sus, o rochie de designer nu inseamna neaparat o rochie potrivita penru oricine. . Alegeti luciu de buze sau un ruj rosu intens, faceti-va un coc, prindeti-va parul intr-o coada de cal sau optati pentru bucle,  orice stiti ca va avantajeaza si va face sa va simtiti bine in pielea dumnevoastra. Nu incercati sa fiti altcineva si optati pntru ceea ce va face sa va simtiti ca si cum ati avea lumea la picioare, doar prin prisma faptului ca aratati intr-un anumit fel.

    Lasa un comentariu aici!

    Continue Reading

    BUSINESS

    Acum ai posibilitatea sa gasesti o varietate de piese auto pentru marca Ford

    Published

    on

     

    Cauti piese auto pentru orice model Ford? Acum ai gasit site-ul potrivit pentru nevoile tale pe Euautopiese.Ro un site de incredere si usor de accesat. 

    Una dintre cele cele mai iubite marci auto si pe care o intalnim foarte des pe strazile de la noi, este Ford, aceasta marca facand furori de-a lungul timpului in special in randul pasionatilor de automobile.

    Desi este o masina extrem de apreciata nu numai la noi in tara ci peste tot in lume, fiind renumita pentru rezistenta si durabilitate in special din punctul de vedere al motoarelor, aceasta marca atunci cand vine vorba de reparatii, are nevoie sa fie lasata pe mana unor adevarati specialisti.

    Nu este vorba neaparat de costuri ridicate de intretinere sau reparatii foarte groaie, doarece nu este o masina scumpa de intretinut avand in vedere tot ceea ce oferta, ci de reparatiile in sine care necesita ceva cunostinte astfel incat totul sa decurga asa cum trebuie.

    Compania americană Ford Motor Company, cu sediul în Dearborn (Michigan), este acum unul din cei mai mari cinci producători de automobile din lume. Ford este marca principală a companiei, cărei aparțin și brandurile cunoscute la nivel mondial Troller și Lincoln. Între 1999 și 2010, chiar și marca Volvo a făcut parte din Ford Motor Company. Compania a fost fondata de Henry Ford în 1903, în orașul Detroit. Scopul său era de a produce mașini ieftine pentru piața de masă, motiv pentru care Henry Ford a creat prima linie de asamblare din istorie, folosind-o cu modelul său T, produs în 1908 și considerat drept cel mai vândut automobil din lume.

    În 1925 a fost înființată filiala din Germania, care producea vehicule la uzina din Köln (începând cu 1930). Actuala companie Ford-Werke GmbH produce diverse modele pentru piața europeană în Saarlouis și Valencia (Spania) Printre acestea se numără modelul Ford Fiesta, produs în Köln, Focus și C-Max, produse în Saarlouis, precum și modelele S-Max, Mondeo și Galaxy, produse în Valencia. Începând cu anul 2009, pentru construcția vehiculelor Ford sunt folosite motoarele EcoBoost.

    Ford Motor Company – Wikipedia

    Ford Motor Company este o corporație multinațională americană situată pe locul cinci în lume la producția de automobile (2012). În 2006, s-a clasat pe locul doi în SUA la producția de automobile cu o cotă de 17,5% în spatele General Motors care a avut 24,6% cotă dar înaintea companiei Toyota 15.4% și a companiei DaimlerChrysler 14,4%.

    Lasa un comentariu aici!

    Continue Reading

    BUSINESS

    Acolo unde este multa dragoste, moartea isi ia talpasita!

    Published

    on

     

    Din liceu invatasera sa imparta totul. Se iubeau si considerau acest lucru un privilegiu. Asa ca beau cu naturalete din aceeasi sticla cu apa sau cu suc, sorbeau pe rand cafeaua dintr-o ceasca (si parca era mai buna!) si muscau din acelasi mar sau din aceeasi para. Uneori isi furau unul altuia din mana si muscau cu satisfactie, fiindca era jocul lor si numai al lor.

    Cand li se intalneau degetele simteau fiori de gheata in tot trupul, fiindca li se impleteau sentimentele. Uneori se certau din senin:

    • Vreau sa imi faci 10 copii frumosi ca tine!
    • Iti fac 20 sa iti ajunga. In fiecare an iti voi face cate unul, promitea ea!

    • Asta inseamna ca noi va trebui sa petrecem sute de ore in dormitor, spunea el privind-o cu indrazneala. Ah, as da tot ce am sa ne trezim in acelasi pat dimineata si sa iti simt caldura inimii toata noaptea!

    Acum nu se mai feresc de nimeni si petrec tot timpul liber impreuna. Ca sa nu se plictiseasca se joaca de-a alergatul prin vila si de-a v-ati ascunselea. Ca in prima zi de dupa nunta, el o trece si astazi pragul in brate, iar ea a ramas usoara ca un fulg.

    Rad impreuna, isi povestesc cate in lune si cate in stele si discuta despre sex shop.

    Doamne, ce viata plina au! Privesc impreuna cum cad frunzele si ca sa alunge melancolia toamnnei, isi arunca si ei hainele la fel prin toata casa. Sunt ca doi copaci goi care se imbratiseaza in zilele cu ploaie si cu frig, sa isi tina de urat. Apoi li se turtesc varfurile nasului pe geam, uitandu-se dupa fulgii de nea. Sunt copii si totusi sunt maturii care de la ninsoare, arunca o privire la sectiunea vibratoare cu aceeasi curiozitate inocenta. Impreuna se duc sa il caute pe Mos Craciun in oras si impreuna impodobesc bradul si razand se intreaba, daca nu isi vor fura si bastoanele la batranete.

    Cand ploua, ies tinandu-se de mana prin oras si scutura crengile copacilor sa simta ploaia pe piele. Cand ninge fac la fel cu crengile pline de zapada.

    Uneori si vantul se baga in jocul lor. Primavara le pune petale de flori de zarzar, de cires si de cais in par, vara ii rasfata cu parfum de liliac, iasomie, trandafiri, tei si salcami. Uneori ii ia suvitele lungi si bogate ale ei si i le pune lui pe crestet, sa vada cum ii sta cu par lung si blond, fiindca sunt de nedespartit. Vantul ii stropeste cu apa cand ploua si le baga fulgii reci si catifelati cand ninge in ochi sau in gura.

    Cateodata striga amandoi: ”Nimeni nu ne va lua iubirea si de aceea vom fi vesnici!” Si vantul le duce ecoul vorbelor pana departe, cat mai departe.

    Da, vor imbatrani impreuna si vor avea puterea sa faca haz si de durerile lor de sale, iar cand el va cheli, ea ii va pune coditele ei pe chelie sa il consoleze. Se iubesc si au lumea la picioare si nu cred in egoism si in rautate, fiindca isi daruiesc reciproc bunatate din belsug.

    Cand ei se iubesc, moartea isi ia invinsa talpasita!

    Lasa un comentariu aici!

    Continue Reading
    Advertisement
    Advertisement Https://Www.Autodoc24.RO

    PREMIILE RADAR DE MEDIA

    Advertisement
    Advertisement
    Advertisement

    Trending