Connect with us

BUSINESS

De ce e ideal sa investesti intr-o o casa de inchiriat de lux in Bucuresti

Published

on

 

De ce e ideal sa investesti intr-o o casa de inchiriat de lux in Bucuresti

Inchirierea unei case de lux in Bucuresti poate reprezenta un moment critic in plan financiar pentru tine, indeosebi datoria potentialului de business pe care ti-l poate oferi o casa de inchiriat.

Bucuresti este un oras divers, cu siguranta, o veritabila capitala europeana care sustine o dezvoltare foarte rapida si fructuasa a pietei de imobiliare.

Odata cu evolutia sectorului imobiliar, evolueaza, desigur, si nisa imobilelor de lux. Noi am observat acest trend in cresterea si diversificarea ofertelor pentru imobilele de lux disponibile pe platforma LuxuryImob.ro, prima platforma imobiliara din Romania dedicata exclusiv imobiliarelor de lux.

Aceste proprietati exclusiviste vin cu avantaje si beneficii distincte, cele mai multe dintre ele definite de unicitate, un element fundamental in arhitectura acestui tip de locuinta.

O alta diferenta majora intre o casa de lux si un imobil neincadrat in aceasta categorie este potentialul segmentului de lux de a genera un profit net mai consistent. Discutam, desigur, de perspectiva inchirierii, chiar daca si achizitia se dovedeste a fi o alegere inspirata.

In acest context, survine o alta diferentiere intre cele doua sub-segmente ale pietei imobiliare mentionate, si anume diferentierea in functie de scopul inchierierii.

Cu alte cuvinte, daca inchierea unei locuinte neincadrate ca fiind de lux se poate realiza si cu scopul de a locui in ea, ei bine, scopul pentru care se inchiriaza, in majoritatea cazurilor, o casa de lux, este acela de a obtine profit de pe urma ei, prin practici precum subinchirierea.

Cum definim o casa de lux?

Pentru a intelege mai bine de ce este profitabila o casa de de inchiriat de lux in Bucuresti, este important sa definim foarte clar ideea de “casa de lux”.

Pretul, locatia, caracteristicile si facilitatile sunt elemente care pot defini o casa de lux pe piata imobiliara. Cu toate acestea, proprietarii si chiriasii pot avea perceptii diferite cu privire la ceea ce reprezinta o proprietate de lux.

Din fericire, insa, exista un set de criterii care sunt recunoscute la scara larga si, asadar, cu un sens solid, greu de viciat.

Iata despre ce criterii este vorba:

Pretul ridicat:

O casa de lux va avea cel mai probabil un pret de achizitie mare si, desigur, un tarif de inchiere mai mare decat majoritatea proprietatilor care nu se incadreaza in segmentul de lux.

Cea mai buna calitate:

Calitate care este prezenta in materialele folosite la construirea si finisarea locuintei, la un nivel mult peste standardul din piata.

Facilitati:

Pe langa nivelul superior de calitate, o casa de lux vine cu o serie de facilitati care ofera o experienta superioara de locuit. Discutam, in acest caz, printre altele, de piscine cinematografe, terase, spatii ample, etc.

Confidentialitate si securitate:

Majoritatea proprietatilor de lux asigura un grad sporit de intimitate si securitate, prin tehnologie de ultima generatie, pereti inalti, curti ample, intrari securizate si asa mai departe.

De ce merita sa investesti intr-o casa de inchiriat de lux in Bucuresti?

Motivul principal pentru care investitia intr-o casa de inchiriat in Bucuresti este o idee buna porneste intocmai de la scopul pentru care acest tip de proprietati sunt cautate, despre care am mentionat anterior.

Daca o casa cu o valoare medie poate fi inchiriata pentru a servi ca spatiu de locuit, proprietatile de lux sunt cautate pentru potentialul de profit oferit.

Generarea de profit consistent reprezinta cel mai important aspect al investitiilor in case de inchiriat de lux.

Un potential proprietar care are suficienti bani pentru a putea achizitiona o proprietate de lux are doua optiuni: inchirierea proprietatii sau asa-numita strategie fix-and-flip (achizitia proprietatii, imbunatatirea ei si vanzarea ulterioara cu adaos impus).

Ambele practici depind de obiectivele investitorului. Daca acesta doreste un profit rapid, va opta pentru achizitia, imbunatatirea si vanzarea ulterioara a proprietatii la un pret mai mare.

Inchirierea unei case de lux, pe de alta parte, reprezinta o optiune mai buna pentru ca genereaza venituri constante, substantiale, pe termen lung, printr-un proces de subinchiriere.

 

Lasa un comentariu aici!

Str. Delea Veche, nr.24, copr D, et.4, Sector 2, Bucuresti. Pentru comunicate de presa, informari si alte materiale va rugam sa ne contactati pe e-mail.

Click to comment

Lasă un răspuns

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.

BUSINESS

Se afumă sticla șemineului? Acestea pot fi motivele!

Published

on

 

Atunci când alegi să instalezi un șemineu în casa ta, este important, întâi de toate, să alegi materiale calitative din care să îl construiești, mai ales focarul și coșul de fum să fie de cea mai înaltă calitate, pentru că acestea sunt cele mai importante elemente ale unui șemineu. În afară de achiziționarea componentelor din materiale calitative, montajul șemineului merită o atenție deosebită.

Iar dacă ai deja un șemineu, însă nu te poți bucura în totalitate de acesta, pentru că se afumă sticla, atunci s-ar putea ca motivele să fie legate exact de montajul necorespunzător. Ce înseamnă, totuși, montajul necorespunzător și ce implică acesta? Specialiștii de la SemineeValcea.ro ne răspund la această întrebare. Iată cum poți să îți dai seama dacă motivul din care se afumă sticla șemineului are legătură cu montajul:

  • Alegerea coșului nepotrivit – coșul de fum trebuie ales în funcție de sursa care se racordează la acesta. Dacă avem impresia că este același lucru dacă racordăm o soba, un termoșemineu, un șemineu pe lemne sau un termoșemineu, atunci este total greșit.
  • Dimensionarea greșită a coșului de fum, ceea ce se referă la poziționarea incorectă a acestuia față de focar. Coșul de fum trebuie ales ținând cont de mărimea, tipul și puterea focarului și înălțimea casei. Dimensionarea greșită și poziționarea incorectă a coșului de fum poate duce nu doar la afumarea puternică a sticlei, ci și la pătrunderea fumului în încăpere. Pe site-ul SemineeValcea.ro găsești cosuri de fum de calitate înaltă.
  • Reducerea canalului de evacuare duce la îngreunarea tirajului în timpul arderii și de aceea se și afumă sticla pe interior.
  • Devierile  coșului de fum afectează tragerea de pe canalul de evacuare și favorizează depunerea de funingine pe sticla focarului.
  • Racordarea mai multor surse de căldură la același coș de fum – de exemplu: centrala termică, convertorul, soba, un alt șemineu. Aceasta este nerecomandată de către producători și de către specialiștii în montaj, de asemenea.

Una dintre cele enumerate mai sus poate fi cauza din care se afumă chiar sticla șemineului din casa ta. Asigură-te că fiecare element este bine pus la punct și ține minte că dacă investești mulți bani într-un focar premium nu înseamnă că șemineul tău va funcționa perfect dacă nu este și corect montat. Tocmai de aceea apelează la profesioniști în domeniu și citește cu atenție instrucțiunile de utilizare, pentru că dacă montajul este realizat corect și totuși se afumă sticla focarului, atunci s-ar putea să nu îl utilizezi corect.

Consultă-te cu specialiștii de la seminee Valcea, pentru că aceștia sunt bucuroși să te ajute cu orice ai nevoie pentru a te bucura maxim de produsul achiziționat. Dacă ai ales componente din materiale calitative, montajul a fost executat corect, de către personal calificat și folosești corect șemineul, atunci te poți bucura maxim de investiție.

Lasa un comentariu aici!

Continue Reading

BUSINESS

Exprima-ti personalitatea prin noua tehnologie!

Published

on

 

Viitorul se intampla astazi! Azi iti poti pune intreaga lume la picioare si sa transformi imposibilul in posibil si visele in realitate. Totul este posibil atunci cand vorbim despre tehnologie, despre lansarile revolutionare din ultima perioada.

Suntem mai aproape de cei dragi printr-un simplu click, mai aproape de viitorul prin dimensiune tot mai acerba a latimilor de banda si a capacitatii de rulare RAM, memoram tot mai mult cu ajutorul acelei memorii interne mult mai bogata si ajungem intr-o mili-fractiune de secunda fix in locurile unde trebuie/dorim.

Asta inseamna sa te bucuri de tehnologie, iar asta e in tot ansamblul un viitor dominat de evolutie.

 

Si da, nu exista varsta sa-ti poti exprima dorinta catre nou sau pasiunea catre cele mai recente lansari tehnologice. Fie ca vorbim de adevarate gadgeturi ‘supersonice’, fie ca in mijlocul cautarilor noastre se afla accesorii GSM de la cei mai importanti si renumiti furnizori, toate acestea ne pot ajuta sa ne dezvoltam atat la nivel personal, cat si profesional, viata devenind mai usoara, mai placuta si mai interesanta.

Noua tehnologie exprimata prin intermediul unor accesorii GSM.

Lumea noua nu se raporteaza numai la laptop-uri, calculatoare si la smartphone-uri inteligente, ci si la accesorii pe masura dispozitivelor pe care le utilizam zilnic. In acest sens putem face o categorisire a celor mai utilizate accesorii mobile in ultimii 5 ani.

 

  1. Smartwatch-urile

La fel de populare ca si smartphone-urile, noile modele de smartwatch se lanseaza cu succes atat in magazinele fizice, cat si online, prin proprietati inedite si functii pe masura asteptarilor. Daca astfel de dispozitive NO NAME nu-ti vor starni interesul, cele de marca precum Michael Kors, Fossil, Apple, samd. cu siguranta te vor tine cu inima la gura pana in ultima clipa. Alegand sa-ti personalizezi telefonul cu un astfel de accesoriu, experienta tehnologica cunoaste noi dimensiuni, fara precedent in istorie.

 

  1. Huse telefoane

9,5/10 oameni achizitioneaza o husa pe masura telefoanelor. Fie ca vorbim de huse simple, din silicon, fie ca vorbim de huse din piele de calitate superioara sau huse de carbon, nu exista device inteligent fara o protectie pe masura. Imprimeuri romantice, indraznete, culori fel si fel, husele dau tonul la personalitatile indraznete si la experiente lipsite de griji. Acum iti este mult mai simplu sa pornesti intr-o calatorie palpitanta cand iti stii smartphone-ul in siguranta.

 

  1. Bateria externa

Ce ne-am face oare, fara bateria suplimentara? Este iarasi unul dintre cele mai achizitionate accesorii din ultimii ani, dupa cum atesta si specialistii din domeniu. Bateria externa este acel plus perfect pentru calatorii, in care nu ai acces la o priza. Cu cat este mai puternica, cu atat mai multa energie vei dobandi pentru dispozitivele tale inteligente.

 

  1. Castile

Rata persoanelor si incidenta castilor chiar si la varste mijlocii si mari creste pe zi ce trece. Castile te ajuta sa-ti porti peste tot in lume playlist-ul favorit, atunci cand calatoresti sau cand faci sport, fie cand mainile iti sunt prea ocupate insa esti nevoit sa raspunzi la un apel important.

Accesoriile sunt o alegere fara compromisuri si o noua “tehnologie” ce rescrie viitorul. Fa si tu primul pas testand tehnologia de ultima ora, disponibila acum in noul magazin SmartZone din Baneasa Shopping City Bucuresti, acolo unde marci precum Apple, Fossil, Samsung, Xiaomi, Michael Kors, Maxcom, Skagen, Fitbit, Garmin si Huawei iti vor deschide calea catre o noua lume revolutionara.

 

Lasa un comentariu aici!

Continue Reading

BUSINESS

Jocuri disponibile la Maxbet casino

Published

on

 

Lumea cazinourilor online s-a dezvoltat enorm în ultimii ani când parcă și-a luat avânt tot mai mult. Oamenii sunt atrași de mirajul jocurilor de noroc care le pot aduce câștiguri nesperate, dar mai ales de gama largă de jocuri de cazino care le promit distracție și relaxare la maximum. Jocurile disponibile pe orice cazino online se clasifică de obicei în sloturi, jackpoturi și jocuri de masă, fiecare tip de joc având farmecul său. Maxbet Casino este un astfel de cazino online care își îmbie jucătorii cu jocuri din cele mai variate.   

Jucătorii pasionați de jocuri de noroc și păcănele în general intră pe platforme precum jocaparat.ro pentru a juca gratis, fără depunere. Românii au la dispoziție o mulțime de cazinouri online, un nume sonor din industria de jocuri de noroc online fiind Maxbet. De fapt, Maxbet este unul dintre cele mai populare și frecventate cazinouri online din România, iar acesta activează și în mediul offline unde se bucură de popularitate.

Jucătorii săi se bucură de jocuri într-un mediu intens securizat deoarece cazinoul este licențiat și a fost dezvoltat pentru a oferi cea mai plăcută experiență de joc oricărui doritor. De asemenea, bonusurile sale de bun venit sunt printre cele mai atractive din lumea cazinourilor online.

Tipuri de jocuri disponibile la Maxbet casino

Maxbet casino le oferă jucătorilor săi o gamă largă și variată de jocuri care se împart în trei mari categorii: sloturi, jackpoturi și jocuri de masă.

Sloturile sunt acele jocuri pe care majoritatea jucătorilor pasionați le denumesc păcănele. De cele mai multe ori, câștigurile au loc des, chiar dacă valoarea acestora nu este foarte mare. Aceste jocuri sunt simple, iar regulile sunt ușor de înțeles. La început, aceste jocuri includeau o mașină de sloturi în care jucătorii puneau monezi pentru a se juca și apoi trăgeau de o manetă pentru a începe jocul. Maneta făcea rolele să se învârtească și pe ecran apăreau imagini diferite: fructe, numere, iar când pe o anumită linie simbolurile afișate erau de același fel jucătorul avea motiv de bucurie pentru că a câștigat un premiu.

Simbolurile care pot apărea pe ecran sunt numere, cum ar fi șeptarii, fructe de tot felul, dar și simboluri mai puțin întâlnite care aduc de obicei un premiu. De-a lungul timpului regulile au rămas aceleași, dar tehnologia a făcut posibilă introducerea unor funcții și caracteristici speciale, în momentul de față jocurile la aparate fiind disponibile și în mediul online. Pentru a juca trebuie doar să aleagă miza și să dea click pe butonul „Start” / “Spin”.

Maxbet casino le oferă jucătorilor săi o gamă largă de sloturi atât clasice  (Spinning Stars, Book of Ra Deluxe) ,dar și sloturi cu multiple linii de plată sau chiar inspirate din diverse filme, cum ar fi  Immortal Romance sau Game of Thrones. Ratele de plată sunt destul de ridicate. De exemplu, Spinning Stars are un RTP de 95.11%, Book of Ra Deluxe are un RTP de 95.5%.

Jackpoturile sunt acele jocuri în care câștigurile cresc progresiv odată cu pariurile plasate de către jucători la fiecare nivel al jocului. Cu cât se joacă mai mulți oameni și pariurile plasate sunt mai multe și mai mari, cu atât premiul cel mare denumit jackpot se va mări.

Deși par similare sloturilor, un lucru foarte important le diferențiază de sloturi: pe lângă câștigurile normale calculate ca procent din pariurile plasate de jucător, mai există un câștig care este calculat procentual din pariurile plasate de toți jucătorii care se joacă în acel timp și acest câștig poate fi și de 10 ori mai mare decât suma pariată de jucător în acel joc.

Jucătorii care joacă la jackpoturile progresive au șansa de a câștiga un premiu mult mai mare decât cel oferit de sloturi, iar la Maxbet casino ai la dispoziție o serie de jackpoturi foarte atractive, cum ar fi Divine Fortuna și Leprechaun Goes To Hell.

Jocurile de masă se numără printre jocurile populare de la jocaparat.ro, inclusiv de la Maxbet casino. Cele mai des întâlnite și mai populare jocuri de masă sunt pokerul, blackjackul și ruleta. Ruleta se joacă în câțiva pași simpli: toți jucătorii plasează pariurile pe numerele preferate și culoarea dorită – roșu și negru, crupierul învârte roata, iar cine a ghicit unde va pica bila a câștigat. Blackjack este un joc de cărți în care jucătorii joacă împotriva dealerului și pentru a câștiga jucătorul trebuie să nu depășească 21 puncte.

La Maxbet online poți alege mai multe variante de blackjack și ruletă, printre care se numără Roulette VIP, Lux Roulette, American Roulette, Roulette 3D, European Roulette, Blackjack, Lux Blackjack, Blackjack Multihand VIP, Blackjack Super 7’s Multihand.

Joacă la Maxbet casino cu un bonus exclusiv

Maxbet casino online le oferă jucătorilor săi o mulțime de bonusuri și premii pentru a le atrage și menține atenția. De exemplu, pachetul de bun venit are două categorii de bonus: cu depunere, fără depunere. Astfel, bonusul cu depunere constă într-o sumă de 250% la depunere până la 1800 RON venit din partea cazinoului + 30 rotiri gratuite + 50 RON la verificarea contului. Deci, dacă jucătorul va depune suma de 50 RON, va primi din partea cazinoului 125 RON și va putea rula în orice tip de joc pe jocaparat.ro suma de 175+50, adică fix 225 RON.

Bonusul fără depunere constă în suma fixă de 100 RON fără să implice obligația de a depune o sumă de bani în contul de jucător. Doar pentru că s-a înregistrat la casino și și-a verificat contul, jucătorul va primi această sumă pe o poate folosi la orice joc dorește din categoria casino sau chiar la pariuri sportive

Profită acum de bonusul exclusiv de la Maxbet și bucură-te de jocurile de pe jocaparat.ro!

Lasa un comentariu aici!

Continue Reading
Advertisement

PREMIILE RADAR DE MEDIA

Advertisement
Advertisement

Trending