Connect with us

BUSINESS

Preturile caselor si vilelor din Bucuresti

Published

on

 

Piata imobiliara din Romania este intr-o perioada mai putin fasta, atat din punct de vedere al tranzactiilor de vanzare-cumparare, dar si a tranzactiilor de inchiriere. In prezent oamenii sunt interesati de locatii imobiliare cat mai ieftine posibil, dar care sa le ofere conditii foarte bune.

In mare parte, acestia se orienteaza catre inchirierea unei garsoniere sau a unui apartament cu doua camere, in dauna cumpararii definitive ale acestora. De asemenea, un segment de piata care este in continuare in stagnare este segmentul de case. Potrivit specialistilor in domeniu, casele nu reprezinta tocmai o tinta reala pentru persoanele cu venituri mici sau medii, acestea fiind obligate practic sa se reorienteze numai catre segmentul de garsoniere ori de apartamente.

 

Cel mai bun exemplu in materie de case il reprezinta capitala, Bucuresti (vezi lista proprietatilor). Astfel, in centrul industrial si comercial al tarii, casele au preturi destul de piperate, iar cumparatorii nu se inghesuie prea mult sa le achizitioneze. Vara 2017 este o perioada importanta pentru segmentul de case din Bucuresti, din pricina faptulului ca din ce in ce mai multe investitii imobiliare au fost oprite din cauza lipselor de fonduri si mai ales a lipsei de cumparatori activi din piata. Este foarte adevarat si faptul ca criza economica a afectat acest segment imobiliar chiar in capitala tarii, insa nu este o informatie care sa fie mai putin aplicabila in tot restul Romaniei, cunoscute fiind problemele financiare cu care se confrunta atat constructorii, cat si cumparatorii. Piata imobiliara de casa va stagna in continuare si mai mult decat atat, va inregistra si scaderi usoare pe termen lung. Se preconizeaza ca pretul caselor din Bucuresti, dar si a celor de la nivel national, sa scada usor pe parcursul urmatoarelor 3 luni, pentru ca investitorii simt clar lipsa de lichiditati, dar si proprietarii vor sa incerce sa scape de casele lor pentru o suma cat de cat acceptabila pentru aceasta perioada de criza economica internationala.

 

Case direct de la proprietari sau de la constructori actuali?

Pe segmentul de imobiliare Bucuresti, casele au cea mai slaba rata din punct de vedere al tranzactiilor de vanzare-cumparare. Pretul caselor din Bucuresti, dar si din imprejurimea capitalei pornesc din jurul sumei de 180.000 EUR si se ridica pana aproape de 1.500.000 EUR, in functie de locatia respectivei proprietati imobiliare, precum si in functie de numarul de camere, suprafata locuibila sau data fabricatiei. O remarca destul de importanta este aceea potrivit careia, casele din Bucuresti ce au o vechime cuprinsa intre 25 si 40 de ani, se vand mult mai ieftin decat casele nou construite, ce au in medie circa 1 – 10 ani de la data contructiei. Vorbim aici si despre diferenta dintre a cumpara o casa direct de la un proprietar (un locatar care a locuit deja in respectiva casa si doreste sa o vanda), precum si despre posibilitatea de a achizitiona o casa nou-nouta, construita intr-un complex rezidential sau de ce nu, separat, pe un teren special dedicat acestui tip de investitie. Facand aceasta comparatie, putem desprinde si o concluzie asupra preturilor de vanzare a caselor in Bucuresti.

 

Preturi la case in Bucuresti si in zonele limitrofe capitalei

O casa construita insa nefinisata complet, cu o suprafata utila de circa 130 – 150 de metri patrati si un teren de 200 – 250 de metri patrati in zona Fundeni ajunge sa coste un posibil cumparator in jur de 180.000 – 200.000 EUR. In zona Aparatorii Patriei preturile sunt asemanatoare, poate ceva mai piperate, astfel ca o casa de aproximativ 100 de metri patrati cu un teren de 350 – 400 de metri patrati, ajunge sa coste in jurul sumei de 200.000 – 210.000 EUR.

In Mogosoaia, casele au preturile cuprinse intre 400.000 – 600.000 EUR, majoritatea fiind destul de spatioase, cu peste 15 camere, peste 300 de metri patrati utili si cu terenuri de peste 700 de metri patrati. Mogosoaia este o zona foarte linistita, iar bucurestenii prefera sa locuiasca aici din cauza faptului ca este destul de aproape de Bucuresti, iar conditiile sunt pe masura.

 

Comparativ cu preturile la case, preturile la alte proprietati imobiliare din Bucuresti, pe acelasi segment de piata ajung sa fie de la 250.000 – 1.000.000 EUR in Corbeanca. Majoritatea caselor din Corbeanca costa in jurul sumei de 500.000 EUR, ele fiind in mare parte noi, ori construite destul de recent. O astfel de casa din Corbeanca poate avea in jur de 10 – 14 camere, pe o suprafata utila de 150 de metri patrati si cu un teren de circa 400 – 450 de metri patrati.

Orice case vei alege sa cumparati ulterior in Bucuresti sau in zonele limitrofe capitalei nu uitati sa consultati atent oferta pietei de imobiliare din Bucuresti si sa consultati sfatul unui specialist.

 

 

Lasa un comentariu aici!

Click to comment

Lasă un răspuns

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.

BUSINESS

Pungi hârtie vs pungi de plastic. Avantaje și dezavantaje

Published

on

 

Când îți pasă de mediul înconjurător te gândești chiar și când folosești pungile. Tu folosești pungi hârtie sau pungi de plastic?

Materialele plastice au devenit o mare problemă a mediului înconjurător de câțiva ani. Cei de la International Paper ajută!

Pungi de plastic, PET-uri, bețișoare de urechi și multe alte  materiale din plastic au invadat Pământul. Dorința universală este de a elimina ușor ușor aceste probleme. Internaționa Paper a început deja asta prin producția de pungi de hârtie.

Compania a fost înființată în anul 2000 și are produse însoțite de certificate de conformitate aprobate de Ministerul Sănătății. Aceștia comercializează tot ce ține de hârtie, dar și pungi din hârtie.

Ce poți comanda de la International Paper?

De la această companie vă puteți achiziționa chiar și online diverse modele de pungi hârtie cu mâner decupat, cu mâner răsucit sau cu mâner aplicat tip bandă :

-Pungi hârtie Kraft natur

-Pungi hârtie Kraft alb

-Pungi hârtie colorate

-Pungi  hârtie cu model

-Pungi hârtie personalizate

Cu cine colaborează International Paper?

International Paper colaborează cu unele dintre cele mai mari companii printre care enumerăm cele mai importante: Auchan, Cora, Carrefour, Cărturărești, KFC, MCDonalds, Henkel.

 

Avantaje pungi hârtie

-pungile de hârtie sunt un mod potrivit pentru a ambala diverse produse alimentare sau nealimentare. Aceasta le protejează mult mai bine decât o pungă de plastic.

-punga de plastic este foarte recomandată pentru a promova un anumit brand.

-folosim pungi hârtie pentru că sunt realizate din materiale biodegradabile.

-produsele de patiserie se mențin mult mai bine ambalate în pungi de hârtie decât în acelea de plastic.

-pungile de hârtie au o masă proprie mică. Acestea se pot modela după forma și mărimea produsului de ambalat.

-pe pungile de hârtie putem nota cu ușurință diverse inscripții fără a aplica o altă etichetă.

-pungile de hârtie sunt recomandate și pentru a proteja natura. Evitând pungile de plastic aduci un aport considerabil mediului înconjurător.

De ce să folosim pungile de hârtie în defavoarea pungilor de plastic?

Pungile de plastic la fel ca și alte materiale plastice foloite și aruncate la gunoi poluează planeta foarte tare. Majoritatea dintre ele nu pot fi reciclate din cauza faptului că blochează aparatele.

Pentru că nu sunt biodegradabile, o dată ajunse în natură, pungile de plastic sfârșesc în apele râurilor apoi ajungând în mări și oceane. Animalele marine pot suferi accidente mortale din cauza lor.

Atunci cânnd utilizăm pungi din hârtie, nu doar că sunt mult mai plăcute vederii, dar sunt și recomandate pentru protejarea mediului înconjurător.

Un aport considerabil l-au adus cei de la International Paper prin producția de ambalaje din hârtie. Aceștia încurajează utilizarea din ce în ce mai des a pungilor de hârtie în detrimentul celor de plastic.

Companiile mari cu care aceștia lucrează au adoptat cu ușurință aceste ambalaje reutilizabile și asta datorită profesionalismului de care au dat dovadă International Paper.

Pe aceste materiale biodegradabile cum sunt pungile de hârtie poți inscripționa orice element grafic dorești.

Atunci promovarea ta va fi una de succes, iar clienții vor fi mulțumiți din toate punctele de vedere.

Lasa un comentariu aici!

Continue Reading

BUSINESS

Simona Halep, încrezătoare într-un nou succes la Roland Garros

Published

on

 

Am intrat în linie dreaptă către startul celui de-al doilea turneu de Grand Slam din 2019. Programat în perioada 26 mai-9 iunie, în complexul Roland Garros, de la Paris, Openul Francez este unul din cele mai prestigioase evenimente sportive ale anului, fiind cu atât mai interesant pentru noi, cu cât Simona Halep a reușit să câștige trofeul în 2018, iar în acest an este creditată din nou cu prima șansă.

Învinsă de Kiki Bertens în finala turneului de la Madrid (11 mai 2019), Halep a ratat startul în ultimul turneu programat înainte de Roland Garros, fiind eliminată în turul 2 al turneului de tenis de la Roma de cehoaica Marketa Vondrousova. Partea bună este că, în urma eliminării premature, Simona are parte de câteva zile de odihnă în plus, putând fi în cea mai bună formă la Paris, acolo unde va încerca să își apere titlul cucerit anul trecut. La revenirea în țară, sportiva româncă a declarat că, în ciuda unor mici probleme medicale apărute în meciul din Italia, este încrezătoare și optimistă în ceea ce privește Openul Francez, ce se apropie cu repeziciune.

„Sunt ok, nu am nicio problemă gravă la picior. A fost puțin contractat, din cauza oboselii. Săptămânal sunt motivată. Acum sunt puțin obosită, dar am timp să mă recuperez și abia aștept să merg la Paris. Chiar mă bucur că pot să petrec câteva zile libere acasă. Întotdeauna vin acasă să îmi reîncarc bateriile și de această dată sunt mai multe zile, ceea ce este un lucru bun….Nu pot anticipa nimic. Fiecare meci e diferit, fiecare zi e diferită. Voi merge cu încredere și să vedem ce va fi. Din partea mea sunt așteptări normale, o să încerc să gestionez lucrurile cât se poate de bine și să fac un rezultat bun, așa cum îmi doresc. Nu am spus că sunt favorită niciodată. Toate jucătoarele practică un tenis foarte bun. Nivelul de Top 10 e foarte ridicat, toată lumea poate câștiga un turneu. Sunt bine, mă simt bine și am jucat bine la Madrid. Acum, să vedem”, a declarat Simona Halep potrivit gandul.info.

 

 Simona Halep, favorită numărul 1 la French Open

Înainte cu doar câteva zile de startul turneului, Simona Halep este pe locul 1 în topul favoritelor din oferta de pariuri Roland Garros 2019 afișată la agențiile online, fiind urmată de Naomi Osaka (actualul numărul 1 mondial) și Kiki Bertens (cea care a învins-o pe Halep în finala de la Madrid 2019). Dar iată cum arată în acest moment topul primelor 10 favorite în Franța, cu precizarea că pot surveni modificări ale cotelor în orice moment.

  1.  Simona Halep – cota 5.00
  2.  Naomi Osaka – cota 10.00
  3.  Kiki Bertens – cota 10.00
  4.  Garbine Muguruza – cota 12.00
  5.  Serena Williams – cota 12.00
  6.  Sloane Stephens – cota 13.00
  7.  Petra Kvitova – cota 13.00
  8.  Elină Svitolina – cota 15.00
  9.  Bianca Vanessa Andreescu – cota 18.00
  10.  Karolina Piskova – cota 20.00

La Roland Garros 2019, câștigătorii de la simplu masculin și feminin vor primi câte 2.3 milioane de euro, în timp ce învinșii din finală vor pleca acasă cu câte 1.18 milioane de dolari. Pe lângă premiile în bani, cei doi câștigători vor fi creditați cu câte 2.000 de puncte ATP / WTA.

Lasa un comentariu aici!

Continue Reading

BUSINESS

Alege rochia care sa te puna in valoare

Published

on

 

Pentru nase, rochia are mereu o lungime decenta si in general ajunge pana la genunchi. Ea poate fi purtata si la receptia de nunta, insa, daca mireasa a decis ca petrecerea va fi una foarte formala, atunci o rochie de nasa eleganta, lunga este necesara.

Chiar si atunci cand varsta nu ne mai permite sa purtam unele modele de rochii, trebuie sa ne punem in valoare punctele forte. Rochia de nasa nu trebuie sa fie prea sexy prin lungime, sau prea opulenta, ci eleganta si plina de bun gust.

De cele mai multe ori, o nasa va prefera sa aiba cel putin doua rochii de nasa lungi. Daca, totusi, timpul nu iti permite sa schimbi mai mult de o tinuta, opteaza pentru o rochie midi sau lunga, intr-o nuanta care sa iti permita sa o porti la petrecere, dar si la cununie. Atunci cand vrei sa iti subliniezi feminitatea, alege o rochie de nunta de zi romantica, cu un croi lejer si volane feminine. Acest tip de rochie iti va pune in evidenta silueta. Volanele ii dau un plus de feminitate si vor capta toata atentia.

Chiar daca trebuie sa te detasezi cromatic de rochia miresei, nu purta culori stridente sau foarte puternice, care sa fure atentia de la aparitia miresei. In plus, nu uita sa intrebi mireasa ce culoare vor avea rochiile domnisoarelor de onoare, ca sa fii sigura ca nu va imbracate la fel.

Dupa ce ti-ai luat aceste masuri de siguranta, esti gata sa pornesti in cautarea unei rochii superbe de nasa, care sa te avantajeze din toate punctele de vedere.

            In primul rand, alege materialul tinutei in acord cu anotimpul in care are loc evenimentul. Nu vei purta niciodata o rochie de voal in miez de iarna, dar nici o rochie de catifea vara, la un petrecere in gradina.

Imprimeurile florale aduc un plus de vitalitate la orice eveniment formal. Croiala clasica mentine linia corpului si subliniaza talia, in timp ce partea de sus a rochiei in evidenta umerii pentru mai multa feminitate.

Vrei ca rochia ta de nasa sa fie in pas cu moda? Alege rochii de seara lungi elegante cu imprimeu in dungi. O astfel de rochie, in stil clos este perfecta pentru o nunta in aer liber.

De asemenea, printr-o rochie dantelata dai dovada de bun gust si rafinament – insa aceasta nu trebuie sa fie mai opulenta sau prea similara cu cea a miresei, chiar si atunci cand e intr-o culoare inchisa.

Alege o rochie de nasa intr-o combinatie de alb cu negru atunci cand participi la un eveniment exceptional, unde stilul, tinuta si manierele personale trebuie sa fie la cel mai inalt nivel.

            Daca nu esti adepta rochiilor, poti opta si pentru o tinuta de nunta cu pantaloni. O salopeta poate fi extrem de eleganta ca tinuta de cununie, insa opteaza doar pentru croieli formale si accesorii de ocazie.

Daca doresti o tinuta clasica si eleganta, poti opta pentru o salopeta neagra, cu decolteu asimetric. Adauga o pereche de sandale in culoare metalizata si vei obtine o tinuta de nasa moderna, care cu siguranta va atrage toate privirile.

Lasa un comentariu aici!

Continue Reading
Advertisement
Advertisement Https://Www.Autodoc24.RO

PREMIILE RADAR DE MEDIA

Advertisement
Advertisement
Advertisement

Trending