Business

Teren cu o șansă de dezvoltare mare lângă calea Văcărești, Sectorul 4

Published

3 ani ago

26 martie 2019

Un nou Plan Urbanistic Zonal este dorit să fie elaborat de către Primăria Sectorului 4. Aceasta a depus o cerere pentru un teren viran de pe calea Văcărești, aceasta fiind una dintre cele mai mari zone ale orașului București și având un potențial crescut pentru dezvoltare imobiliare, dar acesta este abandonat.

Reprezentanții Primăriei Sectorului 4 au declarat faptul că Serviciul Cadastru și Fond Funciar din cadrul acesteia fac o analiză care privește regimul de proprietate pentru acea zonă. Aceștia nu au precizat, în schimb, cine este proprietarul terenurilor și unde va fi exact spațiul.

Zona de pe calea Văcărești face parte din subzonă polilor urbani principali și are indiativul CB3. Alături de ea se află și alte zone, cum ar fi Barbu Vacarescu, Berceni, Orhideelor sau Colentina.

În calitate de beneficiar, Sectorul 4 vrea să stabilească regulile de construire în funcție de tendința din prezent de dezvoltare a zonei respective, relatează anunțul depus la Urbanism cu privire la consultarea asupra elaborării propunerilor.

Planul de Urbanism Zonal va fi elaborat de compania Vego Concept Engineering, companie care lucrează și la Planul Urbanistic Zonal pentru sectorul 4, zona de sud. Aceasta a elaborat proiecte importante în capitală care conțin clădiri rezidențiale, de birouri și comerciale.

Zona Văcărești se întinde pe o suprafață de 32.000 mp. Făcând un calcul, cu prețul unui metru pătrat de aproximativ 400-500 de euro, ajungem la o sumă de 13 milioane de euro. Această zonă este cuprinsă între calea Văcărest, Parcul Natural, Sun Plaza și Asmita. De asemenea, în această zonă există 6 zone de vânzare. Cel mai mare lot are 2.243 mp și valoareaza aproximativ 1,7 mil. euro.

Din punct de vedere al dezvoltării rezidențiale, zonă de sud este o zonă foarte puternică deoarece există multe șantiere în zonă Luică, Metalurgiei și Turnu’ Măgurele.

Primarul sectorului 4 al Bucureștiului, Daniel Băluță, a declarat anul trecut faptul că zona de lângă calea Văcărești este una foarte bine dezvoltată și are un potențial economic mare deoarece în jurul ei se află multe mijloace de transport. Pentru modernizare, o metodă ar fi continuarea proiectelor de birouri de la Piața Sudului și formarea unora noi. Pentru bugetele locale, dezvoltările de birouri sunt folositoare, dar acestea se concentrează mai mult pe celelalte sectoare, cel mai mult pe 1,2 și 6. Dacă se vor construi birouri în zona Pieței Sudului, numărul de mașini care traversează capitala în scopul navetei prin centru se va reduce.

Flatfy.ro este un motor de căutare de locuințe propuse spre vânzare și este adresat persoanelor care caută să cumpere și/sau să închirieze case, apartamente și vile atât pe piața secundară cât și pe piața imobiliarelor noi construite în România. Acesta incorporează reclame de la o multitudine de surse pentru a-i asigura clientului o gamă largă de conținut relevant în ceea ce privește industria imobiliară.

Flatfy.com lucrează în 37 de tări, inclusiv cele Est Europene, deci puteți compara prețurile în aceste tări : România, Moldova și Ungaria.