Connect with us

BUSINESS

Unde poti gasi cele mai bune apartamente de inchiriat din Bucuresti ?

Published

on

 

Piata imobiliara pare ca si-a revenit dupa criza din 2008-2010, tot mai multe ansambluri rezidentiale fiind construite atat in Capitala, cat sin tara. Nu doar romanii sunt interesati de cumpararea sau inchirierea unui apartament in Bucuresti, foarte multi straini incercand sa achizitioneze un imobil pe piata bucuresteana. Daca un expat ar intreba, de pilda, „where is the best bucharest apartments”, ce i-ai raspunde?

Cu siguranta, daca esti agent imobiliar, primul nume care iti vine in minte si care va construi raspunsul la intrebarea interlocutorului este Tudor Estates, o firma de profil care inchiriaza apartamente in zona de Nord a Bucurestiului, in cartiere precum Herastrau, Aviatiei, Victoriei, Aviatorilor. Este o firma care se adreseaza cu preponderenta expatilor, adica acelor persoane care sunt transferate in Romania de marile corporatii pentru a indeplini diverse functii de conducere in cadrul filialelor locale. Nici oamenii obisnuiti nu sunt ocoliti de ofertele firmei sus-amintite.

In ultimii 20 de ani, comunitatea expatilor din Romania a ales cu preponderenta sa locuiasca in nordul Bucurestiului, populand doua regiuni rezidentiale, Baneasa si Pipera. Datorita acestei alegeri pe care au facut-o acestia cu privire la zona rezidentiala, in aceste parti ale Capitalei s-a dezvoltat o piata premium de inchirieri si vanzari apartamante. Tot aici au aparut si o serie de scoli destinate copiilor expatilor care au ales sa locuiasca in aceste zone si care nu au venit singuri in Romania, ci cu familia. Cand vorbim de expati, nu ne referim doar la manageri de multinationale, ci si despre ambasadori, membri ai corpului diplomatic.

Datorita faptului ca aici locuiesc foarte multi diplomati si membri ai ambasadelor diverselor state care au legaturi diplomatice cu Romania, zona a devenit una extrem de sigura pentru locuit. Bucurestiul este un oras sigur, insa zona sus-amintita a ajuns sa fie una in care siguranta celor care locuiesc aici sa fie pe primul plan.  In aceste arealuri, sunt zone pazite de jandarmii romani precum si de agenti de paza platiti de companii sau amabasade.

Vecinatatea zonei cu lacul Herastrau a facut si mai atractiva partea de nord a Capitalei. Aici se gasesc cele mai noi si moderne complexe rezidentiale din Bucuresti, fiind un punct extrem de atractiv nu numai pentru straini, ci si pentru cetatenii romani. In afara de Herastrau, in zona de nord oamenii se pot relaxa in alte parcuri precum Bordei, Floreasca, Kiseleff, acesta fiind un punct forte al acestor ansambluri rezidentiale din zona de nord a Bucurestiului. Oamenii acorda o mare atentie zonelor verzi pe care le au in apropiere, fiind atrasi de acele zone inconjurate de parcuri sau lacuri.

De pilda, zona Baneasa-Pipera este preferata de expatii cu familii, cu preponderenta, acestia alegand sa locuiasca departe de orasul zgomotos si poluat. Faptul ca zona este inconjurta de Padurea Baneasa ofera garantia unui aer curat si toate benefiicile pentru sanatate care decurg din aceasta. Aflata la 30-40 de minutee de condus cu masina de centru, avantajul acestei zone est reprezentat de prezenta mai multor soli internationale (American International School, International British School and Lycee Francais Anna de Noailles). Avand acest scoli in apropiere, oamenii care locuiesc aici economisesc extrem de mult timp pe care l-ar fi pierdut sa isi duca copiii la alte unitati de invatamant situate in centrul Capitalei sau in alte cartiere mai indepartate.

De asemenea, putem aminti ca in apropierea acestei zone rezidentiale se gaseste cel mai mare centru sportiv din Bucuresti, Stejarii Country Club. Aici veti gasi piscine aflat atat in interior cat si in exterior, terenuri de golf, sali de fitness si alte facilitati spa. Baneasa Shopping City, un mare centru commercial, se afla la doar 15 minute de mers de aceste centre rezidentiale.

“Where are the best Bucharest apartments ?”

Lasa un comentariu aici!

Pentru orice fel de informații ma puteți contacta pe e-mail! La 1 februarie dam startul primei etape de votare la Premiile RADAR DE MEDIA 2018!

Click to comment

Lasă un răspuns

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.

BUSINESS

Cum vizitezi Germania fara masina personala

Published

on

 

Vrei sa vizitezi Germania dar nu ai masina personala? Nu este nici o problema. Germania, cel putin in orasele mari, ofera un bun transport public, rapid si sigur. Pentru a ajunge in Germania poti apela la o firma de transport Germania – Romania. Iata cum poti vizita Germania cu transportul in comun, dupa ce ai ajuns in orasul dorit cu un microbuz de la https://waltrans.ro:

Transport local

Orasele din Germania, in principal orasele mai mari, au sisteme eficiente de transport public. Orasele mai mari, cum ar fi Berlin si Munchen, integreaza autobuze, tramvaie, trenuri U-Bahn (metrou) si trenuri S-Bahn (suburbane), intr-o singura retea.

Tarifele sunt determinate de zone sau de timpul parcurs, uneori de ambele. Un card cu mai multe bilete (Streifenkarte sau 4-Fahrtenkarte) sau un card de zi (Tageskarte) ofera, in general, o valoare mai buna decat un bilet cu o singura plimbare. In mod normal, biletele trebuie stampilate la imbarcare pentru a fi valabile. Poti primi amenda daca esti prins fara un bilet valid.

Bicicleta

Germanii iubesc sa circule cu bicicleta, fie ca este vorba de sarcini zilnice, de naveta, de fitness, sau de placere. Multe orase au piste de biciclete dedicate, care trebuie utilizate numai daca nu sunt obstructionate. Nu exista nici o lege pentru casca de protectie, nici macar pentru copii, desi se recomanda folosirea uneia, din motive evidente. Bicicletele trebuie sa fie echipate cu o lumina alba in fata, una rosie la spate si reflectorizant galben pe roti si pedale.

Autobuz si tramvai

Autobuzele reprezinta o forma obisnuita de transport public, iar practic toate orasele au o retea completa. Autobuzele ruleaza la intervale regulate, cu servicii restrictionate seara si la sfarsit de saptamana. Unele orase opereaza autobuze de noapte de-a lungul cailor populare.

Ocazional, autobuzele sunt completate de tramvaie (Strassenbahnen), care sunt, de obicei, mai rapide deoarece calatoresc pe propriile lor cai, fiind in mare masura independente de trafic. In centrele urbane, tramvaiele merg uneori si in subteran. Autobuzele si soferii de tramvai vand in general bilete cu o singura plimbare.

S-Bahn

Zonele metropolitane, cum ar fi Berlinul si Munchen, au un sistem de trenuri suburbane numit S-Bahn. Acestea sunt mai rapide si acopera o zona mai larga decat autobuzele sau tramvaiele, dar tind sa fie mai putin frecvente. Liniile S-Bahn sunt adesea legate de reteaua feroviara nationala si uneori se conecteaza la centrele urbane. Liniile S-Bahn specifice sunt abreviate cu “S” urmat de un numar (de exemplu, S1, S7).

U-Bahn

Trenurile subterane (metrou) sunt cunoscute ca U-Bahn in Germania si reprezinta cea mai rapida forma de deplasare in orasele mari. Hartile traseului sunt postate in toate statiile, iar din multe statii poti lua o copie tiparita de la biroul de bilete. Frecventa trenurilor fluctueaza, de regula, in functie de cerere, ceea ce inseamna ca exista mai multe trenuri in timpul orelor de varf ale navetei, decat in mijlocul zilei. Biletele cumparate de la automatele de distributie trebuie de obicei validate inainte de inceperea calatoriei. Liniile specifice U-Bahn sunt abreviate cu ‘U’ urmat de un numar (de exemplu U1, U7).

Lasa un comentariu aici!

Continue Reading

BUSINESS

Cum sa trimiti in siguranta un colet in Belgia

Published

on

 

Daca trimiti in mod regulat colete, trebuie sa stii cat de frustrant este, atat pentru tine cat si pentru destinatar, atunci cand un produs ajunge deteriorat sau distrus.

Este chiar mai ingrijorant atunci cand trimiti pachetul cu o firma care livreaza in toata lumea. Pachetele care fac mai multe opriri, calatoresc pe uscat, in aer, pe mare sau pe calea ferata, si sunt procesate intr-un sir de locatii, pot suferi mai multe daune decat cele livrate prin intermediul unei curse directe. Royal-tour.ro ofera un serviciu sigur de transport colete Romania – Belgia si retur, direct la adresa destinatarului.

Cum te poti asigura ca pachetul tau ajunge asa cum ai intentionat – in siguranta si fara daune? Tine cont de urmatoarele reguli de ambalare pentru a trimite pachetul in siguranta.

Cutii si plicuri

In functie de ce trimiti, poti alege cutii si plicuri dintr-o gama larga de dimensiuni diferite, pentru a se potrivi nevoilor tale. Alegerea unei cutii cu un perete dublu robust, asigura o rezistenta suplimentara atunci cand trimiti obiecte pe plan intern si international. Cel mai bine este sa alegi un ambalaj care este doar putin mai mare decat elementul pe care il trimiti. Cutiile sau plicurile cu dimensiuni mari nu sunt doar risipitoare si mai scumpe, dar sunt mult mai predispuse la rupturi. Pe de alta parte, supraincarcarea unei cutii mai mici sau a unui plic, poate provoca ruperea, supunand continutul la risc.

Completarea spatiilor goale

Cand trimiti ceva intr-o cutie sau in plic, este nevoie de un anumit spatiu pentru a absorbi impactul transportului. Adaugarea unor materiale de umplere intre produs si cutie, este esentiala.

Exista o serie de materiale de ambalare pe care le poti utiliza pentru a proteja produsul in timpul calatoriei. Unele sunt mai sigure decat altele, asa ca alegerea va depinde de valoarea, fragilitatea sau forma elementului pe care il trimiti.

Invelisul cu bule este excelent pentru socul de absorbtie, dar nu se muleaza exact pe forma produsului, asa ca produsele se pot misca in timpul transportului. Poti impiedica acest lucru prin lipirea invelisului cu bule in jurul elementului.
Poliesterul extrudat sau expandat este usor, versatil si ofera protectie buna. Dar acest produs poate fi dificil de stocat, reutilizat si aruncat.
Hartia de ambalare este o alternativa buna la poliesterul extrudat, si poate fi reutilizata cu usurinta.

Livrari speciale

Vor fi ocazii cand vei trimite articole care necesita protectie suplimentara. Iata cateva consideratii suplimentare pentru produse delicate, documentatie legala sau articole mai grele:

Care este cel mai bun mod de ambalare a obiectelor fragile?

  • Ambaleaza individual fiecare articol in folie cu bule.
  • Adauga protectie suplimentara prin umplerea vidului fie cu folie cu bule, cu bucati de poliester, fie cu hartie.
  • Daca trimiti cateva articole mici, impacheteaza-le complet.
  • Utilizeaza folie alimentara pentru a le tine impreuna, astfel incat sa nu existe riscul ca un element sa se piarda.
  • Pune pe exterior o eticheta care sa atentioneze ca produsul este fragil.

Lasa un comentariu aici!

Continue Reading

BUSINESS

Cum sa transporti o masina din Germania in Romania

Published

on

 

Daca vrei sa transporti o masina din Germania, trebuie sa stii cat va costa sa o expediezi si ce anume trebuie sa faci pentru a te asigura ca ajunge cu bine in Romania.

Multe companii precum ZGR.RO ofera un serviciu de livrare la adresa, care iti ofera un proces fara durere de cap. Preturile sunt disponibile online cu costuri determinate de dimensiune, greutate, origine si destinatie. Si, la fel ca atunci cand alegi o companie de transport pentru bunurile de uz caznic, verifica fiecare companie cu atentie. O masina este un element important si costisitor, pe care nu vrei sa-l pierzi. Iata mai multe sfaturi despre transport de masini din Germania in Romania.

Aduna documentele necesare

Serviciile vamale cer fie titlul original, fie copia certificata a titlului. Numai certificatul original de titlu sau o copie certificata a originalului este considerata o dovada valabila a dreptului de proprietate. Daca este furnizata o copie certificata, certificarea titlului poate fi facuta numai de catre Departamentul de Autovehicule.

In cazul in care exista un drept de transport pe vehiculul tau, trebuie sa furnizezi o scrisoare de la firma de transport. Scrisoarea trebuie sa indice anul, marca, modelul vehiculului, si trebuie sa precizeze ca firma are autoritatea de a expedia masina in tara de destinatie. Scrisoarea trebuie sa fie tiparita pe antetul original, sa fie datata si semnata, si sa furnizeze un nume de contact si un numar de telefon.

Daca masina este noua si nu a fost niciodata inregistrata, poti sa o exporti prin trimiterea declaratiei de origine a producatorului, in locul titlului vehiculului. Poti obtine declaratia de origine a producatorului de la dealerul auto. Originalul, plus doua exemplare, trebuie prezentate la vama.

Pregateste vehiculul

Autoritatile vamale afirma ca nu poti folosi masina pentru a transporta obiecte personale. Bunurile tale sunt susceptibile la furt, iar intregul continut al masinii trebuie declarat la vama. De asemenea, utilizarea masinii pentru a exporta sau a importa substante ilegale este supusa confiscarii si posibilelor sanctiuni personale. Este o idee buna sa faci un inventar al continutului vehiculului si sa pastrezi lista cu tine.

Majoritatea transportatorilor au reguli si reglementari specifice care cuprind ceea ce poate ramane in vehicule. Astfel de articole includ, de obicei, pe cele care fac parte din masina, cum ar fi anvelopele de rezerva, sculele de mana, trusa de prim-ajutor, extinctorul si accesoriile permanente. Consulta firma de transport pentru a afla ce ti se permite sa ai in masina in timpul transportului. Intreaba cat de mult combustibil este permis sa ramana in masina, deoarece majoritatea companiilor prefera ca rezervorul sa aiba putin combustibil.

Afla despre taxele vamale si taxele suplimentare

Inainte de a pleca, afla regulile si reglementarile privind taxele vamale si impozitul pe masina. Poti afla detalii de la firma de transport, care te poate indruma in cazul in care nu stii ce pasi trebuie sa urmezi.

Firma de transport iti va cere in mod obisnuit sa platesti o suma in avans, apoi sa achiti restul dupa livrare. In plus fata de cheltuielile de baza pentru transportul unui automobil, distanta parcursa va fi factorul principal in stabilirea sumei pe care o datorezi.

 

Lasa un comentariu aici!

Continue Reading
Advertisement
Advertisement Https://Www.Autodoc24.RO

PREMIILE RADAR DE MEDIA

Advertisement
Advertisement
Advertisement

Trending